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元城上荷苑
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台中市北區華美街二段78號
總戶數 65，屋齡 10.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
38萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
元城上荷苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11203 最新成交單價 35.5萬/坪
11112 最高成交單價 40.5萬/坪
10102 最低成交單價 15.1萬/坪
北區 華美街二段78號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 17/18樓
83.7坪 含車位20.16坪
2,970萬
備註

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭

段2-2地號面積170㎡持分1752/100000。預售屋

、或土地及建物分件登記案件
北區 華美街二段78號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 8/18樓
86.34坪 含車位20.16坪
3,020萬 含車位340萬
備註

跨所案件，另有基地為：臺中市西區麻園

頭段2-2地號持分面積3.12。預售屋、或土地

及建物分件登記案件
北區 華美街二段78號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
60.29坪
910萬
共57筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
北區華美街二段78號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
83.7 坪
1,674 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號17樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
84.96 坪
1,755 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號18樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/18樓
87.12 坪
1,840 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/18樓
73.63 坪
1,289 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號14樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
84.96 坪
1,719 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號17樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
87.12 坪
1,820 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/18樓
86.34 坪
1,665 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/18樓
60.29 坪
985 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號15樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/18樓
86.34 坪
1,750 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/18樓
73.63 坪
1,420 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
北區華美街二段78號14樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
60.29 坪
1,188 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易1次
102/02
北區華美街二段78號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
84.96 坪
1,428 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
101/11
北區華美街二段78號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/18樓
60.29 坪
1,156 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
101/08
北區華美街二段78號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
60.29 坪
1,068 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
101/03
北區華美街二段78號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
73.63 坪
1,350 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
101/02
北區華美街二段78號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/18樓
72.25 坪
1,250 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
101/02
北區華美街二段78號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
60.29 坪
910 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易1次