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元城上荷苑
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台中市北區華美街二段78號
總戶數 65，屋齡 10.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
38萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
元城上荷苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11203 最新成交單價 35.5萬/坪
11112 最高成交單價 40.5萬/坪
10102 最低成交單價 15.1萬/坪
北區 華美街二段78號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 17/18樓
83.7坪 含車位20.16坪
2,970萬
備註

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭

段2-2地號面積170㎡持分1752/100000。預售屋

、或土地及建物分件登記案件
北區 華美街二段78號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 8/18樓
86.34坪 含車位20.16坪
3,020萬 含車位340萬
備註

跨所案件，另有基地為：臺中市西區麻園

頭段2-2地號持分面積3.12。預售屋、或土地

及建物分件登記案件
北區 華美街二段78號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
60.29坪
910萬
共57筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/09
北區華美街二段78號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 -/18樓
58.9 坪
1,560 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
105/09
北區華美街二段78號，華美街二段78號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 -/18樓
55.38 坪
1,163 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
105/04
北區華美街二段78號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 13/18樓
60.29 坪 含車位10.08坪
1,380 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
北區華美街二段78號
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 3/18樓
60.29 坪
1,380 萬
22.9 萬/坪
歷史交易2次
104/04
北區華美街二段78號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/18樓
60.29 坪
1,510 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
104/01
北區華美街二段78號
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 11/18樓
82.33 坪
2,168 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/10
北區華美街二段78號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/18樓
83.7 坪
1,470 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
103/10
北區華美街二段78號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/18樓
61.6 坪
990 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
103/10
北區華美街二段78號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 2/18樓
73.73 坪
1,300 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
103/10
北區華美街二段78號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/18樓
67.6 坪
1,078 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易1次
103/10
北區華美街二段78號16樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 16/18樓
86.34 坪
1,570 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
北區華美街二段78號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/18樓
86.34 坪
1,610 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易1次
103/04
北區華美街二段78號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
56.56 坪
1,125 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易1次
103/04
北區華美街二段78號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/18樓
90.45 坪
1,805 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
102/08
北區華美街二段78號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
60.42 坪
1,080 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
102/05
北區華美街二段78號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
71.12 坪
1,258 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
北區華美街二段78號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/18樓
73.63 坪
1,498 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
102/05
北區華美街二段78號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
72.25 坪
1,280 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/18樓
83.7 坪
1,638 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
102/04
北區華美街二段78號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/18樓
83.7 坪
1,670 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次