社區
涵月
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新北市淡水區新市二路三段152號
總戶數 104，屋齡 9.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.5萬/坪
議價率
6.54%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
涵月實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 27.5萬/坪
11303 最高成交單價 28.1萬/坪
10610 最低成交單價 17.4萬/坪
淡水區 新市二路三段156號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 6/14樓
54.61坪 含車位8.68坪
1,500萬
淡水區 新市二路三段168號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 13/14樓
49.36坪 含車位8.68坪
1,388萬
備註

陽台外推
淡水區 新市二路三段156號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/14樓
54.61坪 含車位8.68坪
950萬
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
淡水區新市二路三段166號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/14樓
59.87 坪 含車位8.68坪
1,267 萬 含車位110萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段152號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/14樓
59.87 坪 含車位8.68坪
1,230 萬 含車位100萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/04
淡水區新市二路三段152號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
59.87 坪 含車位8.68坪
1,250 萬 含車位110萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段160號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
49.36 坪 含車位8.68坪
1,054 萬 含車位110萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段162號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
54.48 坪 含車位8.68坪
1,155 萬 含車位110萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/04
淡水區新市二路三段170號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/14樓
44.79 坪 含車位8.04坪
888 萬 含車位125萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段162號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/14樓
54.64 坪 含車位8.68坪
1,120 萬 含車位100萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段156號
店面 6個月 1/14樓
54.74 坪 含車位8.68坪
3,880 萬 含車位120萬
81.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段152號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 14/14樓
58.9 坪 含車位8.68坪
1,305 萬 含車位110萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/04
淡水區新市二路三段166號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/14樓
59.23 坪 含車位8.04坪
1,211 萬 含車位100萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段156號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/14樓
54.47 坪 含車位8.68坪
1,100 萬 含車位100萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
104/04
淡水區新市二路三段152號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/14樓
59.87 坪 含車位8.68坪
1,200 萬 含車位100萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段170號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/14樓
44.79 坪 含車位8.04坪
880 萬 含車位95萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段152號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/14樓
59.87 坪 含車位8.68坪
1,236 萬 含車位100萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段160號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/14樓
49.36 坪 含車位8.68坪
1,020 萬 含車位100萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段156號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
54.61 坪 含車位8.68坪
1,158 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/04
淡水區新市二路三段168號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
49.36 坪 含車位8.68坪
1,050 萬 含車位110萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段160號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/14樓
49.36 坪 含車位8.68坪
1,028 萬 含車位110萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
淡水區新市二路三段156號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/14樓
54.61 坪 含車位8.68坪
1,110 萬 含車位100萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/04
淡水區新市二路三段170號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/14樓
45.44 坪 含車位8.68坪
930 萬 含車位110萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次