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高雄市鼓山區美術東二路466號
總戶數 154，屋齡 12.6 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.7萬/坪
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
逸品苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 41.7萬/坪
11305 最高成交單價 41.7萬/坪
10110 最低成交單價 20.9萬/坪
鼓山區 美術北三路108號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 15/28樓
93.13坪 含車位18.65坪
3,888萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 美術北三路108號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 15/28樓
93.13坪 含車位18.65坪
3,888萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 美術北三路100號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/28樓
82.36坪 含車位9.32坪
1,718萬
共132筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
鼓山區美術北三路108號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 15/28樓
93.13 坪 含車位18.65坪
3,888 萬 含車位
41.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
鼓山區美術北三路96號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 13/28樓
99.53 坪 含車位18.65坪
3,988 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易2次
112/10
鼓山區美術北三路98號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 17/28樓
92.2 坪 含車位18.64坪
3,500 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易2次
112/10
鼓山區美術東二路466號3樓
5房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 3/28樓
100.08 坪 含車位18.65坪
3,500 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術北三路96號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 24/28樓
99.43 坪 含車位18.64坪
3,825 萬 含車位
38.5 萬/坪
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術北三路98號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 5/28樓
82.92 坪 含車位9.32坪
3,150 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易2次
112/05
鼓山區美術北三路98號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 8/28樓
82.92 坪 含車位9.32坪
2,906 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
鼓山區美術東二路466號17樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10.7年 17/28樓
89.66 坪 含車位9.32坪
2,590 萬 含車位
28.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
鼓山區美術東二路468號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 6/28樓
82.05 坪
2,000 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
鼓山區美術東二路468號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 16/28樓
91.37 坪 含車位18.65坪
3,025 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易1次
111/02
鼓山區美術東二路466號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 12/28樓
89.76 坪 含車位9.32坪
3,288 萬 含車位200萬
38.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
鼓山區美術北三路100號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 27/28樓
91.69 坪 含車位18.65坪
3,160 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/12
鼓山區美術北三路108號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 23/28樓
93.13 坪 含車位18.64坪
3,550 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鼓山區美術東二路466號26樓
5房2廳5衛 電梯大樓 9.5年 26/28樓
184.92 坪 含車位27.97坪
6,533 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區美術北三路108號
電梯大樓 9.4年 1/28樓
72.44 坪 含車位9.32坪
4,988 萬 含車位
68.9 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鼓山區美術北三路98號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 26/28樓
92.2 坪 含車位18.65坪
2,850 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鼓山區美術北三路108號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 24/28樓
93.13 坪 含車位18.65坪
2,898 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鼓山區美術北三路100號14樓
1房2廳1衛 電梯大樓 9.1年 14/28樓
53.15 坪 含車位9.32坪
1,425 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
鼓山區美術北三路108號
電梯大樓 9年 1/28樓
72.44 坪 含車位9.32坪
4,500 萬 含車位150萬
68.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/03
鼓山區美術東二路466號
電梯大樓 9年 1,2/28樓
174.34 坪 含車位18.64坪
10,000 萬 含車位
57.4 萬/坪
歷史交易1次