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東昌大樓
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台北市中山區松江路95-1號
總戶數 33，屋齡 42.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
96.3萬/坪
議價率
7.12%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
東昌大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 103.7萬/坪
11301 最高成交單價 103.7萬/坪
11005 最低成交單價 69.8萬/坪
中山區 松江路95之1號10樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 41.6年 10/12樓
14.15坪
1,468萬
中山區 松江路95之1號10樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 41.6年 10/12樓
14.15坪
1,468萬
中山區 松江路95之1號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 38.9年 10/12樓
28.65坪
2,000萬
備註

本案交易土地增值稅、契稅等買賣所產生

之稅費，約定全部由買方負擔。
共21筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
中山區松江路95之1號10樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 41.6年 10/12樓
14.15 坪
1,468 萬
103.7 萬/坪
歷史交易3次
113/01
中山區松江路95之1號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 41.6年 8/12樓
21.16 坪
1,880 萬
88.9 萬/坪
歷史交易2次
112/05
中山區松江路95之1號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 40.9年 10/12樓
14.15 坪
1,146 萬
81 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/07
中山區松江路95之1號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 40年 11/12樓
17.74 坪
1,456 萬
82.1 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中山區松江路95之1號9樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 39.9年 9/12樓
14.54 坪
1,150 萬
79.1 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中山區松江路95之1號10樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 39.3年 10/12樓
13.84 坪
1,030 萬
74.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
中山區松江路95之1號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 38.9年 10/12樓
28.65 坪
2,000 萬
69.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
中山區松江路95之1號11樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 38.3年 11/12樓
21.7 坪
1,580 萬
72.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
中山區松江路95之1號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 37.9年 11/12樓
17.74 坪
1,288 萬
72.6 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中山區松江路95之1號10樓之7
1房1廳1衛 套房 37.6年 10/12樓
13.93 坪
1,000 萬
71.8 萬/坪
歷史交易2次
107/07
中山區松江路95之1號8樓
2房1廳1衛 辦公 36.1年 8/12樓
18.29 坪
1,365 萬
74.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
中山區松江路95之1號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 36年 9/12樓
17.74 坪
1,370 萬
77.2 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中山區松江路95之1號5樓
其他 35.8年 5/12樓
121.9 坪
9,100 萬
74.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
中山區松江路95之1號10樓之7
1房1廳1衛 套房 35.5年 10/12樓
13.93 坪
970 萬
69.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/11
中山區松江路95之1號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 35.4年 8/12樓
21.16 坪
1,580 萬
74.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
中山區松江路95之1號8樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 32.9年 8/12樓
23.57 坪
1,870 萬
79.3 萬/坪
歷史交易1次
104/02
中山區松江路95之1號10樓之2
1房1廳1衛 套房 32.7年 10/12樓
14.15 坪
1,062 萬
75 萬/坪
歷史交易3次
103/07
中山區松江路95之1號9樓
1房1廳1衛 套房 32.1年 9/12樓
14.12 坪
1,220 萬
86.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區松江路95之1號6樓
8房0廳2衛 辦公 31.9年 6/12樓
121.9 坪
9,880 萬
81 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區松江路95之1號8樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 30.8年 8/12樓
22.25 坪
1,800 萬
80.9 萬/坪
備註
歷史交易1次