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羅馬花園廣場
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台北市中山區新生北路一段78號
總戶數 154，屋齡 36.3 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
63萬/坪
議價率
14.98%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
羅馬花園廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 68.1萬/坪
11002 最高成交單價 76.6萬/坪
10610 最低成交單價 35.2萬/坪
中山區 新生北路一段90號13樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 35.1年 13/14樓
40.46坪
2,756萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 新生北路一段78號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 32.6年 14/14樓
16.46坪
1,260萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 新生北路一段82、86、88號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.3年 12/14樓
16.49坪
580萬
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
中山區新生北路一段78號14樓之1
1房1廳1衛 套房 26.1年 14/14樓
24.27 坪
1,650 萬
68 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區新生北路一段78號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 26年 3/14樓
16.53 坪
1,100 萬
66.5 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區新生北路一段88號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 14/15樓
60.55 坪 含車位8.82坪
3,900 萬 含車位
64.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區新生北路一段78號3樓之1
3房1廳1衛 電梯大樓 25.9年 3/14樓
22.61 坪
1,072.5 萬
47.4 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中山區新生北路一段78號7樓之3
1房1廳1衛 套房 25.8年 7/14樓
16.46 坪
1,080 萬
65.6 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中山區新生北路一段82號房屋地下二層
純車位 25.2年 B2/15樓
245 萬
備註
歷史交易3次
102/09
中山區新生北路一段78號11樓之3
1房1廳1衛 套房 25.2年 11/14樓
16.46 坪
1,090 萬
66.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
中山區新生北路一段82號房屋地下二層
純車位 25.2年 B2/15樓
285 萬
歷史交易3次
102/06
中山區新生北路一段78號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 25年 3/14樓
23.99 坪
1,550 萬
64.6 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中山區新生北路一段82號地下
辦公 25年 B1/15樓
582.59 坪
18,000 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區新生北路一段90號10樓
1房1廳1衛 套房 25年 10/14樓
16.49 坪
1,075 萬
65.2 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中山區新生北路一段88號
辦公 25年 1/15樓
61.01 坪
4,027 萬
66 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中山區新生北路一段86號
辦公 24.9年 1/15樓
91.66 坪
6,049 萬
66 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中山區新生北路一段78號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.9年 4/14樓
15.46 坪
650 萬
42 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中山區新生北路一段90號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 10/14樓
23.97 坪
1,618 萬
67.5 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區新生北路一段84號、84之1號
電梯大樓 24.8年 1/15樓
83.7 坪
9,700 萬
115.9 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區新生北路一段78號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 24.8年 9/14樓
23.95 坪
1,520 萬
63.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
中山區新生北路一段90號3樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 3/14樓
24.01 坪
1,500 萬
62.5 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區新生北路一段88號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 14/15樓
60.55 坪 含車位8.82坪
3,100 萬 含車位
51.2 萬/坪
歷史交易1次