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羅馬花園廣場
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台北市中山區新生北路一段78號
總戶數 154，屋齡 36.3 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
63萬/坪
議價率
14.98%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
羅馬花園廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 68.1萬/坪
11002 最高成交單價 76.6萬/坪
10610 最低成交單價 35.2萬/坪
中山區 新生北路一段90號13樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 35.1年 13/14樓
40.46坪
2,756萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 新生北路一段78號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 32.6年 14/14樓
16.46坪
1,260萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 新生北路一段82、86、88號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.3年 12/14樓
16.49坪
580萬
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
中山區新生北路一段84號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31年 8/15樓
55.19 坪
3,108 萬 含車位
56.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
中山區新生北路一段78號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 30.8年 3/14樓
23.99 坪
1,580 萬
65.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
中山區新生北路一段90號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 30.8年 8/14樓
16.49 坪
1,050 萬
63.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
中山區新生北路一段78號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 30.6年 11/14樓
23.95 坪
1,515 萬
63.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
中山區新生北路一段82號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 13/15樓
60.55 坪
3,300 萬 含車位
54.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
中山區新生北路一段78號6樓
1房1廳1衛 套房 30.1年 6/14樓
16.46 坪
1,040 萬
63.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
中山區新生北路一段78號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 30.1年 10/14樓
23.95 坪
1,150 萬
48 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
中山區新生北路一段88號6樓
5房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 6/15樓
51.74 坪
3,128 萬
60.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
中山區新生北路一段82號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 5/15樓
51.74 坪
2,625 萬
50.7 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中山區新生北路一段82、86、88號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.3年 12/14樓
16.49 坪
580 萬
35.2 萬/坪
歷史交易1次
106/09
中山區新生北路一段90號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 2/14樓
39.93 坪
2,600 萬
65.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
中山區新生北路一段84號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 13/15樓
55.19 坪
2,850 萬 含車位250萬
51.6 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中山區新生北路一段88號
1廳1衛 電梯大樓 28.4年 1/15樓
61.01 坪
6,460 萬
105.9 萬/坪
歷史交易2次
105/03
中山區新生北路一段78號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 8/14樓
23.95 坪
1,428 萬
59.6 萬/坪
歷史交易1次
105/01
中山區新生北路一段90號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 27.6年 8/14樓
23.97 坪
1,250 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
中山區新生北路一段90號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.4年 2/14樓
39.93 坪
2,600 萬
65.1 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中山區新生北路一段82號房屋地下二層
純車位 27.3年 B2/15樓
8.81 坪
320 萬
歷史交易3次
104/07
中山區新生北路一段78號5樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 27.1年 5/14樓
16.46 坪
910 萬
55.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
中山區新生北路一段90號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 12/14樓
40.46 坪
2,558 萬
63.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
中山區新生北路一段78號7樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 26.4年 7/14樓
16.46 坪
1,180 萬
71.7 萬/坪
歷史交易2次