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羅馬花園廣場
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台北市中山區新生北路一段78號
總戶數 154，屋齡 36.3 年，樓高 14~15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
63萬/坪
議價率
14.98%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
羅馬花園廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 68.1萬/坪
11105 最高成交單價 76.6萬/坪
10610 最低成交單價 35.2萬/坪
中山區 新生北路一段90號13樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 35.1年 13/14樓
40.46坪
2,756萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 新生北路一段78號8樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 33.9年 8/14樓
16.46坪
1,260萬
中山區 新生北路一段82、86、88號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 29.3年 12/14樓
16.49坪
580萬
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
中山區新生北路一段90號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 36.1年 13/14樓
23.97 坪
1,500 萬
62.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區新生北路一段88號
1廳1衛 電梯大樓 36年 1/15樓
61.01 坪
6,700 萬
109.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區新生北路一段86號
1廳1衛 電梯大樓 36年 1/15樓
91.66 坪
9,800 萬
106.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中山區新生北路一段88號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 35.7年 10/15樓
64.96 坪
3,000 萬 含車位
46.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
中山區新生北路一段88號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 35.5年 10/15樓
32.48 坪
1,650 萬 含車位
50.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
中山區新生北路一段90號13樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 35.1年 13/14樓
40.46 坪
2,756 萬
68.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中山區新生北路一段90號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 34.8年 6/14樓
40.46 坪
2,488 萬
61.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
中山區新生北路一段88號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 34.5年 8/15樓
60.55 坪 含車位8.82坪
3,600 萬 含車位
59.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
中山區新生北路一段78號8樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 33.9年 8/14樓
16.46 坪
1,260 萬
76.6 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中山區新生北路一段78號11樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 33.4年 11/14樓
16.46 坪
1,200 萬
72.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
中山區新生北路一段78號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 32.8年 9/14樓
23.95 坪
1,650 萬
68.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中山區新生北路一段90號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 32.7年 7/14樓
40.46 坪
2,403 萬
59.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
中山區新生北路一段78號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 32.6年 14/14樓
16.46 坪
1,260 萬
76.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
中山區新生北路一段90號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 32.6年 7/14樓
40.46 坪
2,480 萬
61.3 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中山區新生北路一段78號5樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 32.4年 5/14樓
23.95 坪
1,590 萬
66.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
中山區新生北路一段84號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32.2年 7/15樓
55.19 坪
3,150 萬 含車位
57.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
中山區新生北路一段86號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32.1年 7/15樓
55.19 坪 含車位8.82坪
2,780 萬 含車位250萬
54.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
中山區新生北路一段78號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 31.9年 3/14樓
23.99 坪
1,640 萬
68.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
中山區新生北路一段78號14樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 31.7年 14/14樓
16.46 坪
850 萬
51.6 萬/坪
歷史交易2次
109/01
中山區新生北路一段90號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 31.6年 2/14樓
39.93 坪
2,345 萬
58.7 萬/坪
備註
歷史交易2次