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豐花園
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高雄市楠梓區土庫二路22號
總戶數 262，屋齡 9.7 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.5萬/坪
議價率
10.32%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
豐花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 15.9萬/坪
11306 最高成交單價 33.2萬/坪
10904 最低成交單價 14萬/坪
楠梓區 土庫二路28號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 7/23樓
47.41坪 含車位4.85坪
825萬 含車位150萬
楠梓區 土庫二路30號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 22/23樓
31.91坪
1,060萬
楠梓區 土庫二路12號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 21/23樓
46.98坪 含車位4.85坪
790萬 含車位200萬
共396筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
楠梓區高雄大學路170號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 5/15樓
45.71 坪 含車位3.46坪
1,120 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
楠梓區高雄大學路182號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 8/15樓
45.18 坪 含車位3.46坪
1,140 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
楠梓區土庫二路12號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 6/23樓
47.48 坪 含車位4.85坪
1,160 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
112/07
楠梓區土庫二路10號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 10/23樓
48 坪 含車位4.85坪
1,188 萬 含車位
24.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
楠梓區土庫二路30號21樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.4年 21/23樓
31.91 坪
825 萬
25.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
楠梓區土庫二路20號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 4/23樓
47.54 坪 含車位4.85坪
990 萬 含車位
20.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
楠梓區土庫二路28號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 14/23樓
47.36 坪 含車位4.85坪
1,200 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
楠梓區土庫二路26號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 23/23樓
47.92 坪 含車位4.85坪
1,256.6 萬 含車位180萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
楠梓區高雄大學路172號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 14/15樓
36.75 坪 含車位3.78坪
860 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易3次
112/05
楠梓區土庫二路8號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 21/23樓
43.07 坪
900 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
楠梓區土庫二路8號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 22/23樓
47.92 坪 含車位4.85坪
1,138 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
112/04
楠梓區土庫二路26號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.2年 8/23樓
48.24 坪 含車位4.85坪
1,088 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
楠梓區土庫二路30號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 22/23樓
31.91 坪
790 萬
24.8 萬/坪
歷史交易3次
112/03
楠梓區土庫二路28號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 12/23樓
47.36 坪 含車位4.85坪
1,100 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
楠梓區土庫二路16號20樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.1年 20/23樓
31.94 坪
783 萬
24.5 萬/坪
歷史交易2次
112/03
楠梓區土庫二路16號19樓
2房1廳2衛 電梯大樓 8.1年 19/23樓
31.94 坪
736 萬
23 萬/坪
歷史交易2次
112/02
楠梓區土庫二路12號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 15/23樓
46.98 坪 含車位4.85坪
1,180 萬 含車位150萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/02
楠梓區土庫二路30號4樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 4/23樓
32.46 坪
700 萬
21.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
楠梓區土庫二路16號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 6/23樓
32.39 坪
740 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
楠梓區土庫二路2號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 12/23樓
37.09 坪 含車位4.85坪
890 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易3次