社區
龍鳳吉第
錯誤回饋
新北市新莊區鳳山街56巷47號
總戶數 105，屋齡 30.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.9萬/坪
議價率
7.11%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍鳳吉第實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 35.9萬/坪
11308 最高成交單價 35.9萬/坪
10406 最低成交單價 22.6萬/坪
新莊區 雙鳳路153號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 10/12樓
49.31坪
1,770萬 含車位160萬
備註

陽台外推其他增建
新莊區 雙鳳路153號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 10/12樓
49.31坪
1,770萬 含車位160萬
備註

陽台外推其他增建
新莊區 雙鳳路151號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 7/12樓
39.96坪
905萬
備註

含增建或未登記建物。本案車位面積無法

拆算。含增建或未登記建物。
共27筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
新莊區雙鳳路153號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 10/12樓
49.31 坪
1,770 萬 含車位160萬
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
新莊區雙鳳路153號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.1年 11/12樓
49.31 坪
1,700 萬 含車位160萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
新莊區雙鳳路145號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30年 10/12樓
41.74 坪
1,468 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
新莊區雙鳳路143號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 29.4年 2/12樓
32.97 坪
1,100 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
111/11
新莊區雙鳳路141號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29年 10/12樓
25.29 坪
830 萬
32.8 萬/坪
歷史交易2次
111/03
新莊區雙鳳路141號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.3年 10/12樓
25.29 坪
575 萬
22.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
新莊區雙鳳路145號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 11/12樓
33.69 坪
562.7 萬
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
新莊區雙鳳路151號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 27.5年 8/12樓
33.57 坪
950 萬
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
新莊區雙鳳路143號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.2年 12/12樓
40.42 坪
1,180 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
110/01
新莊區雙鳳路147號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 7/12樓
39.84 坪
1,240 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
109/09
新莊區雙鳳路143號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 12/12樓
40.42 坪
970 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
新莊區雙鳳路145號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.5年 6/12樓
32.13 坪
850 萬
26.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區雙鳳路147號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 7/12樓
39.84 坪
960 萬 含車位150萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
新莊區雙鳳路143號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 10/12樓
32.25 坪
820 萬
25.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
新莊區雙鳳路141號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.3年 5/12樓
25.29 坪
640 萬
25.3 萬/坪
歷史交易1次
107/06
新莊區雙鳳路139號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.6年 11/12樓
26.37 坪
615 萬
23.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
新莊區雙鳳路143號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 8/12樓
40.31 坪
950 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
107/05
新莊區雙鳳路139號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.5年 7/12樓
26.37 坪
635 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
新莊區雙鳳路143號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.3年 6/12樓
32.13 坪
800 萬
24.9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
新莊區雙鳳路137號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 8/12樓
37.02 坪
935 萬
25.3 萬/坪
備註
歷史交易2次