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漢陞圓山
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台中市北區進化北路263號
總戶數 114，屋齡 31.1 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.8萬/坪
議價率
27.91%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
漢陞圓山實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 15.3萬/坪
11107 最高成交單價 33.5萬/坪
10201 最低成交單價 7萬/坪
北區 進化北路263號10樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 31年 10/13樓
12.19坪
187萬
北區 進化北路263號11樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 11/13樓
11.58坪
388萬
北區 進化北路263號6樓之2
1房1廳1衛 套房 19.3年 6/13樓
31.4坪
220萬
備註

兩戶一起成交，每戶各一房一廳一衛。
共126筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
北區進化北路263號10樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 31年 10/13樓
12.19 坪
187 萬
15.3 萬/坪
歷史交易3次
113/07
北區進化北路263號5樓之4
1房0廳1衛 電梯大樓 30.8年 5/13樓
11.58 坪
273 萬
23.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
北區進化北路263號5樓之6
1房0廳1衛 電梯大樓 30.8年 5/13樓
11.28 坪
265 萬
23.5 萬/坪
歷史交易2次
113/04
北區進化北路263號4樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 30.6年 4/13樓
15.11 坪
365 萬
24.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
北區進化北路263號4樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 30.6年 4/13樓
12.02 坪
360 萬
30 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北區進化北路263號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 30.5年 13/13樓
12.24 坪
350 萬
28.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
北區進化北路263號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 29.9年 9/13樓
14.21 坪
330 萬
23.2 萬/坪
歷史交易2次
112/08
北區進化北路263號8樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 29.9年 8/13樓
12.19 坪 含車位5.22坪
335 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易4次
112/08
北區進化北路263號11樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 29.9年 11/13樓
11.95 坪
255 萬
21.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
北區進化北路263號13樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 29.8年 13/13樓
15.28 坪
338 萬
22.1 萬/坪
歷史交易1次
112/06
北區進化北路263號6樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 29.7年 6/13樓
15.7 坪
350 萬
22.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
北區進化北路263號12樓之11
1房0廳1衛 電梯大樓 29.6年 12/13樓
15.11 坪
348 萬
23 萬/坪
歷史交易1次
111/07
北區進化北路263號11樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 28.8年 11/13樓
11.58 坪
388 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易3次
111/06
北區進化北路263號4樓之2
1房0廳1衛 電梯大樓 28.7年 4/13樓
15.7 坪
315 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
111/05
北區進化北路263號8樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 28.7年 8/13樓
13.88 坪
400 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/02
北區進化北路263號11樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 28.4年 11/13樓
11.58 坪
303 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易3次
111/01
北區進化北路263號6樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 28.3年 6/13樓
11.28 坪
200 萬
17.7 萬/坪
歷史交易3次
110/11
北區進化北路263號3樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 28.2年 3/13樓
15.7 坪
310 萬
19.7 萬/坪
歷史交易4次
110/09
北區進化北路263號8樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 8/13樓
13.88 坪
290 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易4次
110/08
北區進化北路263號5樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 27.9年 5/13樓
12.19 坪
223 萬
18.3 萬/坪
備註
歷史交易2次