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海景園中園
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新北市淡水區新民街28號
總戶數 268，屋齡 32 年，樓高 21~23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.6萬/坪
議價率
9.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海景園中園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22萬/坪
11308 最高成交單價 22萬/坪
11106 最低成交單價 10.5萬/坪
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街56號21樓
4房3廳4衛 電梯大樓 29.6年 21,22/22樓
156.47坪
1,650萬
共81筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
淡水區新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95 坪 含車位12.75坪
1,400 萬 含車位120萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
淡水區新民街34號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.6年 5/23樓
69.84 坪
1,338 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
113/03
淡水區新民街40號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.4年 5/21樓
69.29 坪 含車位12.75坪
1,300 萬 含車位120萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
淡水區新民街54號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.4年 7/22樓
67.53 坪
1,155 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
淡水區新民街54號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 11/22樓
80.28 坪
1,458 萬 含車位245萬
18.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新民街42號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.6年 9/21樓
87.34 坪
1,350 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易1次
112/05
淡水區新民街28號9樓
5房3廳3衛 電梯大樓 30.6年 9,10/23樓
121.61 坪 含車位12.75坪
1,580 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易1次
112/02
淡水區新民街42號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 6/21樓
75.09 坪
1,250 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
112/01
淡水區新民街28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下2樓
純車位 30.2年 B2/23樓
14.26 坪
90 萬
備註
歷史交易6次
111/11
淡水區新民街46號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30年 17/21樓
70.68 坪 含車位14.67坪
1,050 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易1次
111/09
淡水區新民街60號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 10/22樓
64.85 坪 含車位12.75坪
970 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次
111/06
淡水區新民街56號21樓
4房3廳4衛 電梯大樓 29.6年 21,22/22樓
156.47 坪
1,650 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區新民街58號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 8/22樓
66.78 坪 含車位14.67坪
1,050 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次
111/02
淡水區新民街40號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.3年 3/21樓
83.07 坪
1,250 萬 含車位124萬
15 萬/坪
歷史交易1次
110/12
淡水區新民街30號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 2/23樓
73.05 坪
1,068 萬 含車位120萬
14.6 萬/坪
歷史交易1次
110/08
淡水區新民街32號14樓
5房3廳3衛 電梯大樓 28.8年 14,15/23樓
119.07 坪
1,550 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新民街50號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 9/21樓
70.58 坪
1,020 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易1次
110/02
淡水區新民街58號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.3年 18/22樓
66.26 坪
930 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
109/12
淡水區新民街48號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 17/21樓
68.76 坪 含車位12.75坪
1,195 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區新民街54號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 5/22樓
78.75 坪
1,020 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次