社區
海景園中園
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新北市淡水區新民街28號
總戶數 268，屋齡 32 年，樓高 21~23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.6萬/坪
議價率
9.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海景園中園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22萬/坪
11308 最高成交單價 22萬/坪
11106 最低成交單價 10.5萬/坪
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街56號21樓
4房3廳4衛 電梯大樓 29.6年 21,22/22樓
156.47坪
1,650萬
共81筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/08
淡水區新民街28號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.8年 2/23樓
60.3 坪
1,045 萬
17.3 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區新民街56號5樓
4房2廳1衛 電梯大樓 20.8年 5/22樓
67.92 坪 含車位14.67坪
1,080 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易3次
102/07
淡水區新民街58號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 8/22樓
66.78 坪 含車位14.67坪
962 萬 含車位160萬
15.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
淡水區新民街52號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 4/21樓
72.13 坪
1,010 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
102/06
淡水區新民街38號18樓
8房4廳8衛 電梯大樓 20.6年 18,19/21樓
248.04 坪
3,900 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次
102/06
淡水區新民街30號16樓
5房1廳2衛 電梯大樓 20.6年 16,17/23樓
121.61 坪 含車位12.39坪
1,875 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易1次
102/05
淡水區新民街56號5樓
4房2廳1衛 電梯大樓 20.6年 5/22樓
67.92 坪
850 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易3次
102/05
淡水區新民街28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下2樓
純車位 20.6年 B2/23樓
14.26 坪
85 萬
備註
歷史交易6次
102/05
淡水區新民街42號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 2/21樓
91.85 坪
1,200 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易1次
102/04
淡水區新民街52號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 13/21樓
85.62 坪 含車位27.42坪
1,180 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區新民街46號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 6/21樓
70.74 坪
930 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區新民街54號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 9/22樓
67.53 坪
930 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
102/03
淡水區新民街28.30.32.34.36.38.40.42.46.48.50.52.54.56.58.60號房屋地下2樓
純車位 20.4年 B2/23樓
14.67 坪
85 萬
備註
歷史交易3次
102/03
淡水區新民街28.30.32.34.36.38.40.42.46.48.50.52.54.56.58.60號房屋地下2樓
純車位 20.4年 B2/23樓
14.67 坪
85 萬
備註
歷史交易3次
102/03
淡水區新民街28.30.32.34.36.38.40.42.46.48.50.52.54.56.58.60號房屋地下2樓
純車位 20.4年 B2/23樓
14.67 坪
85 萬
備註
歷史交易3次
102/03
淡水區新民街28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下2樓
純車位 20.4年 B2/23樓
14.67 坪
85 萬
備註
歷史交易6次
102/03
淡水區新民街28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下2樓
純車位 20.4年 B2/23樓
14.67 坪
85 萬
備註
歷史交易6次
101/09
淡水區新民街36號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 9/21樓
74.86 坪 含車位12.75坪
1,050 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
101/09
淡水區新民街58號
電梯大樓 19.9年 1/22樓
154.6 坪
1,770 萬
11.4 萬/坪
歷史交易1次
101/08
淡水區新民街54號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 12/22樓
65.61 坪 含車位12.75坪
850 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易1次