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海景園中園
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新北市淡水區新民街28號
總戶數 268，屋齡 32 年，樓高 21~23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.6萬/坪
議價率
9.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海景園中園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22萬/坪
11308 最高成交單價 22萬/坪
11106 最低成交單價 10.5萬/坪
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街56號21樓
4房3廳4衛 電梯大樓 29.6年 21,22/22樓
156.47坪
1,650萬
共81筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/10
淡水區新民街28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下2樓
純車位 24年 B2/23樓
14.67 坪
85 萬
備註
歷史交易6次
105/07
淡水區新民街38號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 13/21樓
37.44 坪 含車位6.38坪
550 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
淡水區新民街36號20樓
4房5廳3衛 電梯大樓 23.5年 20,21/21樓
170.08 坪
2,000 萬 含車位
11.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/02
淡水區新民街50號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 13/21樓
70.95 坪 含車位12.39坪
1,090 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易1次
104/10
淡水區新民街36號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23年 9/21樓
74.88 坪
1,280 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
104/09
淡水區新民街58號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 13/22樓
66.78 坪
1,200 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
104/09
淡水區新民街58號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 2/22樓
76.95 坪 含車位14.67坪
870 萬 含車位
11.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
淡水區新民街42號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 2/21樓
91.85 坪 含車位14.67坪
1,250 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區新民街58號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 19,20/22樓
129.01 坪
1,350 萬 含車位
10.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
淡水區新民街32號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 2/23樓
75.67 坪 含車位12.39坪
1,088 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易1次
103/08
淡水區新民街54號11樓及28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下2樓及地下3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 11/22樓
80.28 坪
1,098 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
103/05
淡水區新民街28號15樓
5房3廳3衛 電梯大樓 21.6年 15,16/23樓
121.61 坪 含車位12.75坪
2,300 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
103/05
淡水區新民街48號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 5/21樓
70.5 坪 含車位12.75坪
1,050 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易1次
103/04
淡水區新民街48號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 7/21樓
71.23 坪 含車位12.39坪
960 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易1次
103/02
淡水區新民街54號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 12/22樓
65.61 坪 含車位12.39坪
1,090 萬 含車位120萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新民街60號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 4/22樓
66.83 坪 含車位12.75坪
955 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區新民街58號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21年 8/22樓
66.78 坪
1,050 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易2次
102/10
淡水區新民街40號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21年 13/21樓
76.51 坪 含車位14.67坪
1,260 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區新民街60號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 18/22樓
64.33 坪 含車位12.75坪
1,008 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區新民街48號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 17/21樓
68.76 坪
1,030 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次