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海景園中園
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新北市淡水區新民街28號
總戶數 268，屋齡 32 年，樓高 21~23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.6萬/坪
議價率
9.53%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海景園中園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22萬/坪
11308 最高成交單價 22萬/坪
11106 最低成交單價 10.5萬/坪
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街52號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 31.8年 10/21樓
70.95坪 含車位12.75坪
1,400萬 含車位120萬
淡水區 新民街56號21樓
4房3廳4衛 電梯大樓 29.6年 21,22/22樓
156.47坪
1,650萬
共81筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
淡水區新民街56號5樓
4房2廳1衛 電梯大樓 28.1年 5/22樓
67.92 坪
920 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易3次
109/10
淡水區新民街46號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 4/21樓
72.42 坪 含車位12.75坪
960 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易1次
109/10
淡水區新民街56號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 8/22樓
67.53 坪
938 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
109/04
淡水區新民街58號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 4/22樓
66.83 坪 含車位12.75坪
750 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易1次
108/10
淡水區新民街54號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27年 9/22樓
67.53 坪
1,015 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
108/09
淡水區新民街28.30.32.34.36.38.40.42.46.48.50.52.54.56.58號地下3樓
純車位 26.9年 B3/23樓
12.75 坪
85 萬
歷史交易1次
108/09
淡水區新民街48號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.9年 13/21樓
71.23 坪
1,050 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
108/08
淡水區新民街52號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 17/21樓
70.28 坪 含車位14.26坪
1,150 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易1次
108/08
淡水區新民街38號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 14/21樓
74.88 坪
1,180 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易1次
108/07
淡水區新民街28號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 19/23樓
82.29 坪
1,780 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
淡水區新民街58號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 7/22樓
66.78 坪
960 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易1次
107/09
淡水區新民街50號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 25.9年 18,19/21樓
130.75 坪
1,720 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易1次
107/05
淡水區新民街56號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 25.6年 2/22樓
90.4 坪 含車位12.39坪
1,750 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
107/02
淡水區新民街48號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 10/21樓
73.16 坪 含車位14.67坪
1,098 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次
106/08
淡水區新民街32號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 24.8年 16,17/23樓
119.07 坪
1,530 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
106/06
淡水區新民街48號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 12/21樓
87.83 坪 含車位29.35坪
1,240 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
106/05
淡水區新民街28、30、32、34、36、38、40、42、46、48、50、52、54、56、58、60號房屋地下2樓
純車位 24.6年 B2/23樓
14.67 坪
85 萬
備註
歷史交易6次
106/05
淡水區新民街46號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 15/21樓
71.23 坪
1,210 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易1次
105/11
淡水區新民街46號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 7/21樓
71.23 坪 含車位12.75坪
1,120 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次
105/11
淡水區新民街48號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 9/21樓
71.23 坪 含車位12.75坪
980 萬 含車位100萬
15 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次