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林鼎森邸
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台中市西屯區福科二路52號
總戶數 80，屋齡 10.7 年，樓高 21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
38.2萬/坪
議價率
23.46%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林鼎森邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 39.4萬/坪
11204 最高成交單價 39.4萬/坪
10104 最低成交單價 19.3萬/坪
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/21樓
106.08坪
2,043萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/06
西屯區福科二路52號15樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 15/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
1,965 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號10樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/21樓
94.47 坪 含車位18.74坪
1,950 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號4樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 4/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
1,995 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號2樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/21樓
95.4 坪 含車位19.67坪
1,895 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號8樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 8/21樓
106.85 坪 含車位19.67坪
2,188 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號2樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 2/21樓
116.43 坪 含車位29.5坪
2,205 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 6/21樓
104.67 坪 含車位17.82坪
2,038 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號17樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 17/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
2,058 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號9樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 9/21樓
105.16 坪 含車位18.74坪
2,090 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 3/21樓
106.08 坪 含車位19.67坪
2,058 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 3/21樓
106.44 坪 含車位19.67坪
2,148 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號12樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 12/21樓
116.68 坪 含車位29.5坪
2,345 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號13樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 13/21樓
116.27 坪 含車位29.5坪
2,320 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 12/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
2,400 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號6樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/21樓
95.4 坪 含車位19.67坪
1,888 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號10樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
1,880 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號8樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/21樓
84.64 坪 含車位8.91坪
1,780 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 10/21樓
116.68 坪 含車位29.5坪
2,460 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號7樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/21樓
93.55 坪 含車位17.82坪
1,928 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
1,908 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易1次