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林鼎森邸
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台中市西屯區福科二路52號
總戶數 80，屋齡 10.7 年，樓高 21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
38.2萬/坪
議價率
23.46%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林鼎森邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 39.4萬/坪
11204 最高成交單價 39.4萬/坪
10104 最低成交單價 19.3萬/坪
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/21樓
106.08坪
2,043萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
西屯區福科二路52號6樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 16/21樓
94.47 坪 含車位18.74坪
2,068 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號12樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
1,880 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區福科二路52號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
1,828 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 14/21樓
106.85 坪 含車位19.67坪
2,187 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易3次
103/07
西屯區福科二路52號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/21樓
93.62 坪 含車位17.82坪
1,800 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區福科二路52號19號之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 19/21樓
106.44 坪 含車位19.67坪
2,375 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區福科二路52號19樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 19/21樓
95.4 坪 含車位19.67坪
2,050 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易3次
103/07
西屯區福科二路52號16之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 16/21樓
85.63 坪 含車位9.83坪
1,876 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區福科二路52號15樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 15/21樓
95.4 坪 含車位19.67坪
2,089 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區福科二路52號20樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 20/21樓
93.55 坪 含車位17.82坪
2,128 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 3/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
1,888 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號9樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/21樓
102.46 坪 含車位26.73坪
2,020 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/21樓
93.62 坪 含車位17.82坪
1,853 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號14樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 14/21樓
94.47 坪 含車位18.74坪
1,980 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號14樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 14/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
2,183 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
103/06
西屯區福科二路52號16樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 16/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
2,188 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 9/21樓
106.44 坪 含車位19.67坪
2,180 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 14/21樓
94.54 坪 含車位18.74坪
1,993 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號7樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 7/21樓
106.44 坪 含車位19.67坪
2,145 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區福科二路52號18樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 18/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
2,042 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次