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林鼎森邸
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台中市西屯區福科二路52號
總戶數 80，屋齡 10.7 年，樓高 21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
38.2萬/坪
議價率
23.46%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林鼎森邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 39.4萬/坪
11204 最高成交單價 39.4萬/坪
10104 最低成交單價 19.3萬/坪
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/21樓
106.08坪
2,043萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/06
西屯區福科二路52號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 8/21樓
103.45 坪
2,650 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
104/05
西屯區福科二路52號14樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 14/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
3,000 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
103/12
西屯區福科二路52號15樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 15/21樓
105.16 坪
1,991 萬 含車位
18.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
西屯區福科二路52號15樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 15/21樓
105.16 坪
1,991 萬 含車位
18.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
西屯區福科二路52號21樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 21/21樓
107.25 坪
2,173 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
103/12
西屯區福科二路52號20樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 20/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
2,070 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
103/10
西屯區福科二路52號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8個月 5/21樓
105.52 坪
2,198 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
103/09
西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施
純車位 7個月
125 萬
歷史交易6次
103/09
西屯區福科二路52號18樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 18/21樓
105.23 坪 含車位27.65坪
2,150 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
103/09
西屯區福科二路52號15樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 7個月 15/21樓
106.44 坪 含車位19.67坪
2,196 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
103/08
西屯區福科二路52號8樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/21樓
103.45 坪 含車位27.65坪
1,940 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
103/08
西屯區福科二路52號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 7個月 8/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
2,190 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 19/21樓
114.07 坪 含車位27.65坪
2,398 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號18樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 18/21樓
105.6 坪 含車位18.74坪
2,200 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號19樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/21樓
103.45 坪 含車位27.65坪
2,168 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號2樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 2/21樓
106.2 坪 含車位19.67坪
2,000 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區福科二路52號20樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 6個月 20/21樓
115.75 坪 含車位28.58坪
2,481 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區福科二路52號17樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 17/21樓
94.47 坪 含車位8.91坪
1,818 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號13樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 13/21樓
115.92 坪 含車位29.5坪
2,367 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
103/07
西屯區福科二路52號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 10/21樓
104.67 坪 含車位17.82坪
2,268 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次