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林鼎森邸
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台中市西屯區福科二路52號
總戶數 80，屋齡 10.7 年，樓高 21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
38.2萬/坪
議價率
23.46%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林鼎森邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 39.4萬/坪
11204 最高成交單價 39.4萬/坪
10104 最低成交單價 19.3萬/坪
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 3/21樓
106.08坪 含車位19.67坪
3,805萬 含車位400萬
西屯區 福科二路52號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/21樓
106.08坪
2,043萬
共120筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
西屯區福科二路52號15樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 15/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
2,598 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次
108/07
西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施
純車位 5.5年
9.83 坪
160 萬
歷史交易6次
108/04
西屯區福科二路52號19樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 19/21樓
103.45 坪 含車位27.65坪
2,850 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易2次
108/04
西屯區福科二路52號5樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 5/21樓
115.92 坪 含車位29.5坪
2,700 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
107/11
西屯區福科二路52號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 12/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
2,630 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
107/02
西屯區福科二路52號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 18/21樓
52.5 坪
1,500 萬
28.6 萬/坪
歷史交易2次
106/12
西屯區福科二路52號2樓之2等公共設施
純車位 3.9年
137 萬
歷史交易6次
106/08
西屯區福科二路52號16樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 16/21樓
106.85 坪 含車位19.67坪
2,800 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易1次
106/06
西屯區福科二路52號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 8/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
2,713 萬 含車位300萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/04
西屯區福科二路52號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/21樓
106.53 坪 含車位19.67坪
2,500 萬 含車位280萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/03
西屯區福科二路52號20樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 20/21樓
105.6 坪 含車位18.74坪
2,960 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
105/12
西屯區福科二路52號9樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 9/21樓
102.46 坪 含車位26.73坪
2,580 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
105/08
西屯區福科二路52號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 2/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
2,300 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
105/08
西屯區福科二路52號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2.6年 19/21樓
114.07 坪
3,000 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
105/08
西屯區福科二路52號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 10/21樓
95.47 坪 含車位19.67坪
2,350 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
105/08
西屯區福科二路52號10樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 10/21樓
94.47 坪 含車位18.74坪
2,760 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
105/06
西屯區福科二路52號12樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 12/21樓
95.4 坪 含車位19.67坪
2,530 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
104/12
西屯區福科二路52號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 14/21樓
106.85 坪
2,650 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易3次
104/12
西屯區福科二街52號21樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 21/21樓
134.55 坪 含車位46.39坪
3,788 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
西屯區福科二路52號19樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 19/21樓
95.4 坪
2,700 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易3次