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櫻桃派
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台北市中山區林森北路85巷77號
總戶數 42，屋齡 17.3 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
90.9萬/坪
議價率
22.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻桃派實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 96.2萬/坪
11301 最高成交單價 96.2萬/坪
10901 最低成交單價 61萬/坪
中山區 林森北路85巷77號6樓之5
1房1廳1衛 華廈 16.6年 6/7樓
8.71坪
838萬
備註

陽台外推夾層其他增建
中山區 林森北路85巷77號6樓之5
1房1廳1衛 華廈 16.6年 6/7樓
8.71坪
838萬
備註

陽台外推夾層其他增建
中山區 林森北路85巷77號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 12.6年 7/7樓
19.18坪 含車位4.48坪
1,170萬
備註

含增建或未登記建物。
共29筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
中山區林森北路85巷77號6樓之5
1房1廳1衛 華廈 16.6年 6/7樓
8.71 坪
838 萬
96.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/12
中山區林森北路85巷77號4樓之7
1廳1衛 華廈 16.5年 4/7樓
7.85 坪
660 萬
84.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
中山區林森北路85巷77號3樓之6
1房1廳1衛 華廈 16.4年 3/7樓
7.37 坪
680 萬
92.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
中山區林森北路85巷77號6樓之2
華廈 15.2年 6/7樓
9.96 坪
694 萬
69.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
中山區林森北路85巷77號7樓
2房1廳1衛 華廈 15年 7/7樓
20.53 坪 含車位4.49坪
1,580 萬 含車位
77 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中山區林森北路85巷77號3樓之5
1房1廳1衛 華廈 14.9年 3/7樓
7.37 坪
636 萬
86.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
中山區林森北路85巷77號2樓之6
1廳1衛 華廈 14.7年 2/7樓
7.37 坪
573 萬
77.8 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中山區林森北路85巷77號2樓
1房1廳1衛 套房 12.9年 2/7樓
10.06 坪
672 萬
66.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
中山區林森北路85巷77號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 12.6年 7/7樓
19.18 坪 含車位4.48坪
1,170 萬 含車位
61 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
中山區林森北路85巷77號5樓之7
1房1廳1衛 套房 12.2年 5/7樓
7.85 坪
560 萬
71.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/08
中山區林森北路85巷77號5樓之3
1房1廳1衛 套房 11.1年 5/7樓
7.37 坪
530 萬
72 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
中山區林森北路85巷77號6樓之5
1房1廳1衛 套房 10.7年 6/7樓
8.71 坪
585 萬
67.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
106/12
中山區林森北路85巷77號5樓之1
1房1廳1衛 套房 10.4年 5/7樓
7.85 坪
543 萬
69.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
中山區林森北路85巷77號3樓之2
1房1廳1衛 套房 10.3年 3/7樓
7.37 坪
527 萬
71.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
中山區林森北路85巷77號6樓之1
1房1廳1衛 套房 10年 6/7樓
9.41 坪
688 萬
73.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
中山區林森北路85巷77號5樓之6
1房1廳1衛 套房 9.2年 5/7樓
7.37 坪
535 萬
72.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
中山區林森北路85巷77號5樓之5
1房1廳1衛 套房 9年 5/7樓
7.37 坪
538 萬
73 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
中山區林森北路85巷77號2樓之1
1房1廳1衛 套房 8.2年 2/7樓
7.85 坪
570 萬
72.6 萬/坪
歷史交易2次
104/02
中山區林森北路85巷77之1號
1房1廳1衛 華廈 7.6年 1/7樓
29.91 坪 含車位4.48坪
2,900 萬 含車位
96.9 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區林森北路85巷77號5樓之7
1房1廳1衛 華廈 6.9年 5/7樓
7.85 坪
550 萬
70.1 萬/坪
歷史交易3次