社區
敦南100
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台北市文山區萬美街二段49號
總戶數 111，屋齡 29.2 年，樓高 10~13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南100實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.9萬/坪
11207 最高成交單價 49.8萬/坪
10212 最低成交單價 24萬/坪
文山區 萬美街二段55號8樓
4房2廳2衛 華廈 29.1年 8/10樓
44.09坪
1,760萬
備註

陽台外推夾層其他增建
文山區 萬美街二段49號9樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 9/13樓
11.41坪
568萬
備註

其他增建
文山區 萬美街二段51號4樓之1
1房1廳1衛 套房 18.4年 4/12樓
21.3坪 含車位2.38坪
550萬 含車位95萬
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
文山區萬美街二段49號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 6/13樓
37.93 坪
1,210 萬
31.9 萬/坪
歷史交易1次
102/05
文山區萬美街二段59號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 8/12樓
49.03 坪
1,633 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易1次
102/03
文山區萬美街二段57號9樓之1
1房1廳1衛 套房 17.7年 9/10樓
10.55 坪
300 萬
28.4 萬/坪
歷史交易3次
102/01
文山區萬美街二段53號8樓之1
5房3廳3衛 華廈 17.5年 8,9,10/10樓
105.7 坪
3,330 萬
31.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/12
文山區萬美街二段51號10樓之1
1房1廳1衛 套房 17.4年 10/12樓
13.43 坪
335 萬
24.9 萬/坪
歷史交易2次
101/10
文山區萬美街二段55號2樓
4房2廳2衛 華廈 17.2年 2/10樓
64.74 坪 含車位15.74坪
1,700 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易4次
101/09
文山區萬美街二段53號8樓之1
5房3廳3衛 華廈 17.2年 8,9,10/10樓
105.7 坪
2,550 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易2次