社區
敦南100
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台北市文山區萬美街二段49號
總戶數 111，屋齡 29.2 年，樓高 10~13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南100實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.9萬/坪
11207 最高成交單價 49.8萬/坪
10212 最低成交單價 24萬/坪
文山區 萬美街二段55號8樓
4房2廳2衛 華廈 29.1年 8/10樓
44.09坪
1,760萬
備註

陽台外推夾層其他增建
文山區 萬美街二段49號9樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 9/13樓
11.41坪
568萬
備註

其他增建
文山區 萬美街二段51號4樓之1
1房1廳1衛 套房 18.4年 4/12樓
21.3坪 含車位2.38坪
550萬 含車位95萬
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/02
文山區萬美街二段49號6樓之1
1房1廳1衛 套房 21.6年 6/13樓
11.41 坪
450 萬
39.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/12
文山區萬美街二段59號6樓之1
1房1廳1衛 套房 21.4年 6/12樓
14.63 坪
530 萬
36.2 萬/坪
歷史交易2次
105/08
文山區萬美街二段55號9樓
2房2廳1衛 華廈 21年 9/10樓
26.16 坪
1,190 萬
45.5 萬/坪
歷史交易2次
105/04
文山區萬美街二段59號
2房1廳1衛 電梯大樓 20.7年 1/12樓
32.19 坪
1,488 萬
46.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/03
文山區萬美街二段57號4樓之1
套房 20.6年 B3/13樓
26.28 坪
172 萬 含車位
6.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
文山區萬美街二段51號11樓
電梯大樓 20.2年 11,12/12樓
103.69 坪 含車位15.74坪
2,950 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易1次
103/11
文山區萬美街二段57號9樓之1
1房1廳1衛 套房 19.3年 9/10樓
10.55 坪
430 萬
40.8 萬/坪
歷史交易3次
103/10
文山區萬美街二段59號7樓之1
1房1廳1衛 套房 19.3年 7/12樓
14.63 坪
605 萬
41.4 萬/坪
歷史交易1次
103/09
文山區萬美街二段51號10樓之1
1房1廳1衛 套房 19.2年 10/12樓
13.43 坪
600 萬
44.7 萬/坪
歷史交易2次
103/06
文山區萬美街二段57號10樓之1
1房1廳1衛 套房 18.9年 10/10樓
10.55 坪
375 萬
35.6 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區萬美街二段49號6樓之1
1房1廳1衛 套房 18.7年 6/13樓
11.41 坪
430 萬
37.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
文山區萬美街二段55號9樓
4房2廳2衛 華廈 18.7年 9,10/10樓
61.24 坪
1,630 萬
26.6 萬/坪
歷史交易2次
103/02
文山區萬美街二段57號9樓之1
1房0廳1衛 套房 18.6年 9/10樓
10.55 坪
385 萬
36.5 萬/坪
歷史交易3次
103/01
文山區萬美街二段59號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 4/12樓
41.16 坪
1,420 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
文山區萬美街二段53號7樓之2
4房2廳1衛 華廈 18.4年 7/10樓
36.35 坪
1,250 萬
34.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
文山區萬美街二段51號4樓之1
1房1廳1衛 套房 18.4年 4/12樓
21.3 坪 含車位2.38坪
550 萬 含車位95萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
文山區萬美街二段51號7樓之1
1房1廳1衛 套房 18.3年 7/12樓
21.3 坪
682 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
文山區萬美街二段59號10樓之1
1房1廳1衛 套房 18.1年 10/12樓
14.63 坪
500 萬
34.2 萬/坪
歷史交易2次
102/09
文山區萬美街二段59號6樓之1
1房1廳1衛 套房 18.1年 6/12樓
14.63 坪
480 萬
32.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
文山區萬美街二段55號8樓
3房1廳2衛 華廈 17.8年 8/10樓
44.09 坪
1,326 萬
30.1 萬/坪
歷史交易3次