社區
敦南100
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台北市文山區萬美街二段49號
總戶數 111，屋齡 29.2 年，樓高 10~13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南100實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.9萬/坪
11207 最高成交單價 49.8萬/坪
10212 最低成交單價 24萬/坪
文山區 萬美街二段55號8樓
4房2廳2衛 華廈 29.1年 8/10樓
44.09坪
1,760萬
備註

陽台外推夾層其他增建
文山區 萬美街二段49號9樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 9/13樓
11.41坪
568萬
備註

其他增建
文山區 萬美街二段51號4樓之1
1房1廳1衛 套房 18.4年 4/12樓
21.3坪 含車位2.38坪
550萬 含車位95萬
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
文山區萬美街二段55號2樓
4房2廳2衛 華廈 25.3年 2/10樓
64.74 坪
2,100 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易4次
109/10
文山區萬美街二段59號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 9/12樓
49.03 坪
1,450 萬 含車位80萬
29.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
文山區萬美街二段51號2樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 25年 2/12樓
13.43 坪
470 萬
35 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
文山區萬美街二段49號4樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 25年 4/13樓
11.41 坪
480 萬
42.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區萬美街二段53號5樓之1
2房1廳1衛 華廈 24.7年 5/10樓
21.08 坪
770 萬
36.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區萬美街二段59號10樓之1
1房0廳1衛 套房 24.6年 10/12樓
14.63 坪
510 萬
34.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
文山區萬美街二段55號4樓
3房2廳2衛 華廈 24.5年 4/10樓
64.45 坪 含車位15.74坪
1,700 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
文山區萬美街二段59號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.4年 5/12樓
41.16 坪
1,458 萬
35.4 萬/坪
歷史交易1次
108/08
文山區萬美街二段51號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 4/12樓
39.46 坪
1,268 萬
32.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
文山區萬美街二段59號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24年 7/12樓
49.03 坪 含車位7.87坪
1,480 萬 含車位160萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
文山區萬美街二段59號9樓之1
1房1廳1衛 套房 23.9年 9/12樓
14.63 坪
500 萬
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
文山區萬美街二段57號7樓
4房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 7/11樓
54.26 坪
1,435 萬 含車位160萬
26.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
文山區萬美街二段49號地下二層
電梯大樓 23.4年 B2/12樓
527.51 坪
6,500 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次
107/11
文山區萬美街二段49、51、53、55、57、59號房屋地下三層
純車位 23.3年 B3/13樓
7.87 坪
150 萬
歷史交易7次
107/08
文山區萬美街二段49號地下二層
電梯大樓 23.1年 B2/12樓
535.38 坪 含車位7.87坪
6,200 萬 含車位
11.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/05
文山區萬美街二段53號3樓之1
1房1廳1衛 套房 22.8年 3/10樓
10.57 坪
400 萬
37.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
文山區萬美街二段51號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 8/12樓
55.19 坪
1,438 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
文山區萬美街二段51號
6房2廳3衛 電梯大樓 21.9年 1/12樓
101.14 坪 含車位15.74坪
2,710 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
文山區萬美街二段55號10樓
3房1廳2衛 華廈 21.9年 10/10樓
35.08 坪
1,600 萬
45.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/04
文山區萬美街二段51號7樓之1
1房2廳1衛 套房 21.7年 7/12樓
21.3 坪
730 萬 含車位
34.3 萬/坪
備註
歷史交易2次