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美麗羅浮
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新北市泰山區中港西路416號
總戶數 163，屋齡 20 年，樓高 12~14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.5萬/坪
議價率
27.1%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗羅浮實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 44.5萬/坪
11211 最高成交單價 44.5萬/坪
11006 最低成交單價 8.8萬/坪
泰山區 中港西路416號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19年 12/13樓
26.75坪
1,190萬
備註

陽台外推
泰山區 中港西路416號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19年 12/13樓
26.75坪
1,190萬
備註

陽台外推
泰山區 中港西路430號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 2/13樓
54.13坪 含車位9.08坪
475萬
備註

買賣價款4750000元整(不含房貸)。 賣方房貸

由買方概括承受8511237元整。(含房貸後價

款13260000元整)
共42筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
泰山區中港西路416號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19年 12/13樓
26.75 坪
1,190 萬
44.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
泰山區仁愛路100巷56號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 8/13樓
42.69 坪
1,530 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易1次
111/06
泰山區仁愛路100巷64號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 9/13樓
44.87 坪 含車位9.08坪
1,550 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易1次
111/05
泰山區中港西路430號
電梯大樓 17.6年 1,騎樓/13樓
28.87 坪
1,450 萬
50.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
泰山區仁愛路100巷58號
1廳1衛 電梯大樓 17.6年 1,騎樓/13樓
51.03 坪 含車位9.08坪
2,150 萬 含車位180萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
泰山區中港西路428號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.7年 10/12樓
35.36 坪
1,085 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
泰山區中港西路432號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 8/13樓
45.45 坪 含車位9.08坪
1,400 萬 含車位160萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
泰山區中港西路430號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 2/13樓
54.13 坪 含車位9.08坪
475 萬 含車位
8.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
泰山區中港西路430號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 8/13樓
44.54 坪 含車位9.08坪
1,350 萬 含車位160萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
泰山區仁愛路100巷58號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/13樓
52.6 坪 含車位9.08坪
1,530 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
泰山區仁愛路100巷62號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 4/13樓
60.35 坪 含車位9.08坪
1,750 萬 含車位150萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
泰山區中港西路432號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 10/13樓
36.38 坪
1,100 萬
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
泰山區中港西路424號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 14/14樓
52.7 坪 含車位9.08坪
1,420 萬 含車位150萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
泰山區仁愛路100巷64號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 13/13樓
39.62 坪 含車位9.08坪
1,100 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
泰山區仁愛路100巷62號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15年 13/13樓
51.1 坪 含車位9.08坪
1,400 萬 含車位150萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
泰山區中港西路430號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 11/13樓
35.01 坪
1,046 萬
29.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
泰山區仁愛路100巷62號2樓
5房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 2/13樓
60.35 坪 含車位9.08坪
1,635 萬 含車位150萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
泰山區中港西路418號13樓
4房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 13/13樓
45.16 坪 含車位9.08坪
1,190 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易1次
107/11
泰山區中港西路428號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14年 11/12樓
35.36 坪 含車位9.08坪
838 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
泰山區中港西路432號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 3/13樓
45.45 坪 含車位9.08坪
1,128 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易1次