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廣三摩登市
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台中市西區美村路一段36號
總戶數 132，屋齡 26.5 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
23.24%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
廣三摩登市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 30.7萬/坪
11307 最高成交單價 37.2萬/坪
10810 最低成交單價 8.4萬/坪
西區 美村路一段36號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 26.3年 12/14樓
21.18坪 含車位3.92坪
650萬
西區 美村路一段36號14樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 26.2年 14/14樓
13.43坪
500萬
西區 美村路一段36號8樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 21.5年 8/14樓
11.96坪
100萬
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
西區美村路一段36號8樓之5
1房0廳1衛 電梯大樓 21.4年 8/14樓
21.77 坪
425 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易1次
108/09
西區美村路一段36號9樓之8
1房1廳1衛 套房 21.4年 9/14樓
12.14 坪
315 萬
25.9 萬/坪
歷史交易2次
108/08
西區美村路一段36號6樓之10
1房1廳1衛 套房 21.3年 6/14樓
11.79 坪
225 萬
19.1 萬/坪
歷史交易3次
108/07
西區美村路一段36號3樓之5
1房0廳1衛 電梯大樓 21.2年 3/14樓
21.31 坪
390 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次
108/07
西區美村路一段36號9樓之8
1房1廳1衛 套房 21.2年 9/14樓
12.14 坪
218 萬
18 萬/坪
歷史交易2次
108/03
西區美村路一段36號13樓之9
1房1廳1衛 套房 20.9年 13/14樓
16.06 坪 含車位3.92坪
305 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
107/12
西區美村路一段36號11樓之8
電梯大樓 20.6年 11/14樓
19.98 坪 含車位7.84坪
305 萬 含車位
15.3 萬/坪
歷史交易1次
107/10
西區美村路一段36號13樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 20.5年 13/14樓
17.92 坪
310 萬
17.3 萬/坪
歷史交易1次
107/08
西區美村路一段36號14樓之11
1房1廳1衛 套房 20.3年 14/14樓
11.96 坪
210 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
107/07
西區美村路一段36號7樓之8
1房1廳1衛 套房 20.2年 7/14樓
16.06 坪 含車位3.92坪
280 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
107/06
西區美村路一段36號14樓之10
1房1廳1衛 套房 20.1年 14/14樓
12.17 坪
225 萬
18.5 萬/坪
歷史交易2次
107/01
西區美村路一段36號13樓之5
1房1廳1衛 套房 19.7年 13/14樓
21.77 坪 含車位3.92坪
343 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易1次
107/01
西區美村路一段36號13樓之8
1房1廳1衛 套房 19.7年 13/14樓
12.14 坪
226 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
106/09
西區美村路一段36號5樓之3
1房1廳1衛 套房 19.4年 5/14樓
25.1 坪 含車位7.84坪
390.7 萬 含車位80萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
西區美村路一段36號6樓之9
1房1廳1衛 套房 19.4年 6/14樓
16.06 坪 含車位3.92坪
263.5 萬 含車位45萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
西區美村路一段36號13樓之11
1房0廳1衛 套房 19.3年 13/14樓
11.85 坪
250 萬
21.1 萬/坪
歷史交易2次
106/08
西區美村路一段36號4樓之11
1房1廳1衛 套房 19.3年 4/14樓
19.69 坪 含車位7.84坪
255 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
西區美村路一段36號4樓之7
1房1廳1衛 套房 18.8年 4/14樓
17.92 坪
340 萬
19 萬/坪
歷史交易2次
105/10
西區美村路一段36號9樓之12
1房1廳1衛 套房 18.4年 9/14樓
12.59 坪
216.5 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
105/03
西區美村路一段36號14樓之10
1房1廳1衛 套房 17.9年 14/14樓
12.17 坪
200 萬
16.4 萬/坪
備註
歷史交易2次