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聚合發獨秀
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台中市西屯區惠中三街21號
總戶數 88，屋齡 11.8 年，樓高 34 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
9.8%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聚合發獨秀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45.7萬/坪
10105 最高成交單價 61.3萬/坪
10608 最低成交單價 27.7萬/坪
西屯區 惠中三街21號27樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 11.4年 27/34樓
161.14坪 含車位21.38坪
6,688萬
西屯區 惠中三街21號33樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 33,34/34樓
277.27坪
17,000萬 含車位680萬
西屯區 惠中三街21號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/34樓
115.73坪 含車位14.95坪
3,200萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
西屯區惠中三街21號27樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 11.4年 27/34樓
161.14 坪 含車位21.38坪
6,688 萬 含車位
45.7 萬/坪
歷史交易1次
113/05
西屯區惠中三街21號26樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 11.3年 26/34樓
161.67 坪 含車位21.9坪
6,500 萬 含車位
44.4 萬/坪
歷史交易1次
113/02
西屯區惠中三街21號22樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 11.1年 22/34樓
153.67 坪 含車位13.9坪
6,500 萬 含車位
45.1 萬/坪
歷史交易1次
112/12
西屯區惠中三街21號11樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 10.8年 11/34樓
119.09 坪 含車位10.57坪
5,001 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
西屯區惠中三街21號10樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 10.6年 10/34樓
111.35 坪 含車位10.57坪
4,300 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易2次
111/07
西屯區惠中三街21號13樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 13/34樓
119.09 坪 含車位10.57坪
6,000 萬 含車位
52.1 萬/坪
歷史交易1次
111/03
西屯區惠中三街21號12樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 12/34樓
119.09 坪 含車位10.57坪
6,000 萬 含車位
52.1 萬/坪
歷史交易1次
111/02
西屯區惠中三街21號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 4/34樓
57.87 坪
2,500 萬 含車位
43.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/01
西屯區惠中三街21號19樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 9年 19/34樓
150.34 坪 含車位10.57坪
5,535 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易1次
111/01
西屯區惠中三街21號7樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 7/34樓
115.99 坪 含車位7.47坪
3,987 萬 含車位250萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
西屯區惠中三街21號8樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 8/34樓
115.99 坪 含車位7.47坪
3,965 萬 含車位200萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
西屯區惠中三街21號9樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 8.9年 9/34樓
119.09 坪 含車位10.57坪
5,958 萬 含車位
51.7 萬/坪
歷史交易1次
110/12
西屯區惠中三街21號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 7/34樓
99.27 坪 含車位13.14坪
3,588 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易1次
110/06
西屯區惠中三街21號11樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 8.4年 11/34樓
115.83 坪 含車位15.05坪
3,738 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區惠中三街21號16樓之1
5房2廳4衛 電梯大樓 8.2年 16/34樓
137.82 坪 含車位6.95坪
5,353 萬 含車位250萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
西屯區惠中三街21號12樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 7.7年 12/34樓
112.3 坪
3,638 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
108/08
西屯區惠中三街21號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 10/34樓
117.78 坪 含車位17坪
3,708 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易2次
108/05
西屯區惠中三街21號10樓之3
電梯大樓 6.3年 10/34樓
130.95 坪 含車位22.42坪
5,638 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易1次
108/01
西屯區惠中三街21號14樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 6年 14/34樓
111.35 坪 含車位10.57坪
4,150 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
107/12
西屯區惠中三街21號5樓之2
電梯大樓 5.9年 5/34樓
115.83 坪 含車位15.05坪
3,450 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易3次