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聚合發獨秀
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台中市西屯區惠中三街21號
總戶數 88，屋齡 11.8 年，樓高 34 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45萬/坪
議價率
9.8%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聚合發獨秀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 45.7萬/坪
10105 最高成交單價 61.3萬/坪
10608 最低成交單價 27.7萬/坪
西屯區 惠中三街21號27樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 11.4年 27/34樓
161.14坪 含車位21.38坪
6,688萬
西屯區 惠中三街21號33樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 33,34/34樓
277.27坪
17,000萬 含車位680萬
西屯區 惠中三街21號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/34樓
115.73坪 含車位14.95坪
3,200萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/06
西屯區惠中三街21號5樓之2
電梯大樓 5.4年 5/34樓
115.83 坪 含車位15.05坪
3,450 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易3次
106/08
西屯區惠中三街21號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/34樓
115.73 坪 含車位14.95坪
3,200 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
105/12
西屯區惠中三街21號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 4/34樓
115.73 坪 含車位14.95坪
3,400 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易3次
105/11
西屯區惠中三街21號19樓之1
純車位 3.8年
7.47 坪
170 萬
歷史交易1次
105/10
西屯區惠中三街21號6樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 6/34樓
115.99 坪 含車位7.47坪
3,888 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易1次
105/10
西屯區惠中三街21號6樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 6/34樓
115.99 坪 含車位7.47坪
3,888 萬 含車位180萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
西屯區惠中三街21號3樓之5
4房2廳4衛 電梯大樓 3.5年 3/34樓
121.09 坪 含車位10.57坪
5,727 萬 含車位270萬
49.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
西屯區惠中三街21號3樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 3.5年 3/34樓
121.07 坪 含車位10.57坪
5,727 萬 含車位270萬
49.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
西屯區惠中三街21號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 5/34樓
119.09 坪 含車位10.57坪
5,578 萬 含車位270萬
48.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
西屯區惠中三街21號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 14/34樓
111.35 坪 含車位10.57坪
3,988 萬 含車位230萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/10
西屯區惠中三街21號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 12/34樓
112.3 坪 含車位11.52坪
3,958 萬 含車位270萬
36.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/09
西屯區惠中三街21號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 9/34樓
116.35 坪 含車位15.57坪
5,900 萬 含車位250萬
54.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
西屯區惠中三街21號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 19/34樓
146.43 坪 含車位15.57坪
6,565 萬 含車位390萬
47.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
西屯區惠中三街21號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 10/34樓
103.88 坪 含車位3.09坪
3,988 萬 含車位80萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/07
西屯區惠中三街21號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/34樓
103.88 坪
3,980 萬 含車位100萬
38.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
西屯區惠中三街21號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 8/34樓
108.26 坪
4,180 萬 含車位190萬
38.6 萬/坪
歷史交易1次
103/03
西屯區惠中三街21號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 13/34樓
116.35 坪
4,358 萬 含車位260萬
37.5 萬/坪
歷史交易1次
103/01
西屯區惠中三街21號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 4/34樓
115.73 坪
3,280 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易3次
103/01
西屯區惠中三街21號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 4/34樓
122.68 坪
3,420 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
102/09
西屯區惠中三街21號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/34樓
111.78 坪
4,190 萬 含車位220萬
37.5 萬/坪
歷史交易1次