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源美學
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桃園市八德區仁德路50號
總戶數 195，屋齡 11.1 年，樓高 12~13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.6萬/坪
議價率
1.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
源美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 35.6萬/坪
11308 最高成交單價 35.6萬/坪
10507 最低成交單價 13萬/坪
八德區 仁德路58號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 2/12樓
53.13坪 含車位13.84坪
1,550萬 含車位150萬
備註

陽台外推其他增建
八德區 仁德路58號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 2/12樓
53.13坪 含車位13.84坪
1,550萬 含車位150萬
備註

陽台外推其他增建
八德區 仁德路90號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 3/12樓
83.3坪 含車位27.67坪
1,080萬
共354筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
八德區仁德路58號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 2/12樓
53.13 坪 含車位13.84坪
1,550 萬 含車位150萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
八德區仁德路78號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 4/13樓
52.29 坪 含車位13.83坪
1,354 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
113/04
八德區仁德路58號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 8/12樓
53.13 坪 含車位13.84坪
1,460 萬 含車位150萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
八德區仁德路60號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 4/12樓
53.13 坪 含車位13.84坪
1,260 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
八德區仁德路66號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 12/13樓
53.26 坪
1,400 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
八德區仁德路88號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.2年 4/12樓
27.92 坪
862 萬
30.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
八德區仁德路62號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 7/13樓
53.26 坪
1,250 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
112/10
八德區仁德路62號
5房2廳3衛 電梯大樓 10年 1/13樓
52.25 坪 含車位14.24坪
1,650 萬 含車位
31.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
八德區仁德路90號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/12樓
69.46 坪 含車位13.83坪
1,539 萬 含車位
22.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
八德區仁德路78號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 6/13樓
52.29 坪 含車位13.83坪
1,196 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
八德區仁德路52號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.7年 5/12樓
41.75 坪 含車位13.83坪
980 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易3次
112/05
八德區仁德路68號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 5/13樓
44.13 坪
990 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
112/05
八德區仁德路86號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 8/12樓
51.41 坪 含車位13.84坪
1,220 萬 含車位140萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/12
八德區仁德路82號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 12/13樓
53.26 坪 含車位13.84坪
1,220 萬 含車位140萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
八德區仁德路62號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 9/13樓
53.26 坪 含車位13.84坪
1,250 萬 含車位
23.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
八德區仁德路82號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 7/13樓
53.26 坪
1,203 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
111/06
八德區仁德路52號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 7/12樓
41.75 坪 含車位13.84坪
980 萬 含車位
23.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
八德區仁德路52號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/12樓
27.92 坪
845 萬
30.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
八德區仁德路58號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 5/12樓
53.13 坪
1,200 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
八德區仁德路68號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 4/13樓
30.3 坪
745 萬
24.6 萬/坪
備註
歷史交易2次