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源美學
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桃園市八德區仁德路50號
總戶數 195，屋齡 11.1 年，樓高 12~13 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.6萬/坪
議價率
1.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
源美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 35.6萬/坪
11308 最高成交單價 35.6萬/坪
10507 最低成交單價 13萬/坪
八德區 仁德路58號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 2/12樓
53.13坪 含車位13.84坪
1,550萬 含車位150萬
備註

陽台外推其他增建
八德區 仁德路58號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 2/12樓
53.13坪 含車位13.84坪
1,550萬 含車位150萬
備註

陽台外推其他增建
八德區 仁德路90號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 3/12樓
83.3坪 含車位27.67坪
1,080萬
共354筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
八德區仁德路82號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/13樓
53.26 坪 含車位13.83坪
858 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
八德區仁德路70號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 5/13樓
63.03 坪
970 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
108/11
八德區仁德路80號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 10/13樓
53.26 坪 含車位13.84坪
870 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/07
八德區仁德路68號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 13/13樓
44.13 坪 含車位13.83坪
660 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
八德區仁德路70號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 10/13樓
63.03 坪 含車位13.83坪
1,020 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易2次
108/04
八德區仁德路78號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 10/13樓
52.7 坪 含車位14.24坪
790 萬 含車位120萬
17.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
八德區仁德路90號
店面 5.4年 1/12樓
80.68 坪 含車位27.67坪
1,300 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易1次
108/01
八德區仁德路90號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 7/12樓
83.3 坪 含車位27.67坪
1,240 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易3次
108/01
八德區仁德路90號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 9/12樓
83.3 坪 含車位27.67坪
1,100 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易2次
107/12
八德區仁德路62號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 11/13樓
53.26 坪 含車位13.84坪
800 萬 含車位110萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
八德區仁德路50號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 6/12樓
69.46 坪 含車位13.84坪
936 萬 含車位140萬
14.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/11
八德區仁德路76號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 9/13樓
62.67 坪
985 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易2次
107/11
八德區仁德路66號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 2/13樓
53.26 坪
790 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易4次
107/08
八德區仁德路82號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 4/13樓
53.26 坪 含車位13.84坪
778 萬 含車位110萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/08
八德區仁德路86號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 10/12樓
51.41 坪 含車位13.84坪
800 萬 含車位
15.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
八德區仁德路60號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 2/12樓
53.13 坪 含車位13.83坪
760 萬 含車位
14.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
八德區仁德路50號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 5/12樓
69.46 坪
1,038 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易2次
107/05
八德區仁德路78號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 8/13樓
52.7 坪 含車位14.24坪
771 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易2次
107/03
八德區仁德路70號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 11/13樓
63.43 坪 含車位14.24坪
950 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
106/09
八德區仁德路52號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 2/12樓
27.92 坪
445 萬
15.9 萬/坪
歷史交易2次