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海涵
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桃園市蘆竹區光明路二段12號
總戶數 87，屋齡 19 年，樓高 9~10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
35.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海涵實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 35.4萬/坪
11112 最高成交單價 36.5萬/坪
10804 最低成交單價 13.9萬/坪
蘆竹區 光明路二段30號8樓
3房2廳2衛 華廈 18.1年 8/9樓
57.21坪 含車位22.44坪
1,530萬 含車位300萬
備註

陽台加窗陽台外推
蘆竹區 光明路二段18號7樓
3房2廳2衛 華廈 17.2年 7/9樓
45.05坪 含車位10.57坪
1,400萬 含車位140萬
備註

陽台外推其他增建
蘆竹區 光明路二段26號2樓
3房2廳2衛 華廈 13.5年 2/9樓
58.46坪 含車位23.74坪
814.9萬
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
蘆竹區光明路二段30號8樓
3房2廳2衛 華廈 18.1年 8/9樓
57.21 坪 含車位22.44坪
1,530 萬 含車位300萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
蘆竹區光明路二段12號9樓之2
3房2廳2衛 華廈 18年 9/10樓
46.62 坪
1,300 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
112/05
蘆竹區光明路二段30號9樓
4房3廳3衛 華廈 17.6年 9/9樓
92.69 坪 含車位23.74坪
2,500 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
蘆竹區光明路二段30號等
純車位 17.6年
11.87 坪
80 萬
備註
歷史交易1次
112/04
蘆竹區光明路二段22號5樓
3房2廳2衛 華廈 17.4年 5/9樓
46.05 坪 含車位11.87坪
1,300 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
111/12
蘆竹區光明路二段18號7樓
3房2廳2衛 華廈 17.2年 7/9樓
45.05 坪 含車位10.57坪
1,400 萬 含車位140萬
36.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
蘆竹區光明路二段12號10樓之2
3房2廳2衛 華廈 16.8年 10/10樓
46.62 坪 含車位11.87坪
1,280 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
蘆竹區光明路二段28號5樓
3房2廳2衛 華廈 16.7年 5/9樓
44.74 坪 含車位10.57坪
1,265 萬 含車位
28.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
蘆竹區光明路二段28號7樓
3房2廳2衛 華廈 16.6年 7/9樓
46.05 坪
1,115 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
110/07
蘆竹區光明路二段22號3樓
3房2廳2衛 華廈 15.7年 3/9樓
46.05 坪
1,042 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
蘆竹區光明路二段10號4樓之2
4房2廳2衛 華廈 15.7年 4/9樓
66.23 坪 含車位21.14坪
1,440 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易1次
110/03
蘆竹區光明路二段10號6樓之1
4房2廳2衛 華廈 15.4年 6/9樓
57.14 坪
1,352 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
蘆竹區光明路二段12號2樓之2
3房2廳2衛 華廈 15.4年 2/10樓
46.88 坪 含車位11.87坪
988 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
110/01
蘆竹區光明路二段10號8樓之2
4房2廳2衛 華廈 15.3年 8/9樓
55.66 坪
1,230 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
蘆竹區光明路二段18號
華廈 15年 1/9樓
44.96 坪
1,820 萬 含車位
40.5 萬/坪
歷史交易1次
109/10
蘆竹區光明路二段28號4樓
3房2廳2衛 華廈 15年 4/9樓
46.05 坪
990 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
109/04
蘆竹區光明路二段18號4樓
3房2廳2衛 華廈 14.5年 4/9樓
45.05 坪 含車位10.57坪
935 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
蘆竹區光明路二段26號2樓
3房2廳2衛 華廈 13.5年 2/9樓
58.46 坪 含車位23.74坪
814.9 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
106/12
蘆竹區光明路二段10號3樓之2
4房2廳2衛 華廈 12.2年 3/9樓
56.96 坪 含車位11.87坪
402.4 萬 含車位
7.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/09
蘆竹區光明路二段18號9樓
3房2廳2衛 華廈 11.9年 9/9樓
46.36 坪 含車位11.87坪
920 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次