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新東方花園
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新北市林口區文化三路一段249巷85號
總戶數 111，屋齡 17.1 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.8萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新東方花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 39.8萬/坪
11303 最高成交單價 39.8萬/坪
10107 最低成交單價 21.1萬/坪
林口區 文化三路一段249巷85號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.5年 2/12樓
38.91坪 含車位11.76坪
1,550萬
備註

鐵窗陽台外推其他增建
林口區 文化三路一段249巷85號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.5年 2/12樓
38.91坪 含車位11.76坪
1,550萬
備註

鐵窗陽台外推其他增建
林口區 文化三路一段249巷85號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 10/12樓
47.38坪 含車位11.76坪
1,000萬
共63筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
林口區文化三路一段249巷85號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.5年 2/12樓
38.91 坪 含車位11.76坪
1,550 萬 含車位
39.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
林口區文化三路一段249巷85號9樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 9/12樓
24.96 坪 含車位5.88坪
630 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
林口區文化三路一段249巷85號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 12/12樓
74.11 坪 含車位23.52坪
2,000 萬 含車位360萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
林口區文化三路一段249巷91號
2房2廳1衛 電梯大樓 15.5年 1/12樓
38.2 坪 含車位11.76坪
1,400 萬 含車位180萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
林口區文化三路一段249巷85號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 7/12樓
38.9 坪 含車位11.76坪
1,190 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/11
林口區文化三路一段249巷89號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 9/12樓
48.52 坪 含車位11.76坪
1,488 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
林口區文化三路一段249巷85號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 4/12樓
73.42 坪 含車位23.52坪
1,850 萬 含車位320萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
林口區文化三路一段249巷85號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 8/12樓
38.9 坪 含車位11.76坪
1,110 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
林口區文化三路一段249巷85號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 4/12樓
47.39 坪 含車位11.76坪
1,350 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易3次
110/04
林口區文化三路一段249巷89號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 9/12樓
48.52 坪 含車位11.76坪
1,420 萬 含車位
29.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
林口區文化三路一段249巷91號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.3年 10/12樓
38.9 坪 含車位11.76坪
1,065 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
109/11
林口區文化三路一段249巷85號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 2/12樓
49.91 坪 含車位11.76坪
1,260 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
林口區文化三路一段249巷91號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13年 4/12樓
38.9 坪 含車位11.76坪
1,088 萬 含車位
28 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
林口區文化三路一段249巷85號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 12/12樓
47.76 坪 含車位11.76坪
1,300 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易1次
109/07
林口區文化三路一段249巷85號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 3/12樓
49.91 坪 含車位11.76坪
1,293 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
林口區文化三路一段249巷89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 4/12樓
48.52 坪 含車位11.76坪
1,215 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易3次
109/04
林口區文化三路一段249巷85號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 9/12樓
47.38 坪 含車位11.76坪
1,230 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
109/02
林口區文化三路一段249巷91號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 9/12樓
47.38 坪
1,115 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
108/12
林口區文化三路一段249巷89號
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 1/12樓
48.46 坪 含車位11.76坪
1,430 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易1次
108/12
林口區文化三路一段249巷91號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.2年 3/12樓
47.38 坪 含車位11.76坪
1,298 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易1次