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綠光大樓
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高雄市鼓山區明華路323號
總戶數 156，屋齡 29 年，樓高 16~17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.5萬/坪
議價率
21.75%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
綠光大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.6萬/坪
11308 最高成交單價 32.6萬/坪
10207 最低成交單價 12.4萬/坪
鼓山區 昌盛路29號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 15/17樓
35.81坪
1,168萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 昌盛路29號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 15/17樓
35.81坪
1,168萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 明華路323號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 4/16樓
40.34坪
500萬
共68筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/12
鼓山區昌盛路29號13樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 22.1年 13/17樓
32.73 坪
618 萬
18.9 萬/坪
歷史交易2次
106/06
鼓山區明華路323號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 12/16樓
38.51 坪
570 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易1次
106/03
鼓山區昌盛路29號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 16/17樓
38.88 坪
666 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
106/03
鼓山區昌盛路29號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 12/17樓
38.88 坪
618 萬
15.9 萬/坪
歷史交易3次
106/02
鼓山區昌盛路29號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 8/17樓
36.53 坪
600 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易2次
105/09
鼓山區昌盛路29號16樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 20.9年 16/17樓
22.25 坪
366 萬
16.5 萬/坪
歷史交易3次
105/08
鼓山區昌盛路29號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 3/17樓
32.74 坪
425 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
105/04
鼓山區昌盛路29號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 20.4年 15/17樓
27.48 坪
418 萬
15.2 萬/坪
歷史交易1次
105/03
鼓山區昌盛路29號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 7/17樓
33.85 坪
530 萬
15.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
鼓山區昌盛路29號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 13/17樓
32.73 坪
520 萬
15.9 萬/坪
歷史交易2次
103/11
鼓山區明華路325號
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 1/16樓
34.94 坪
950 萬
27.2 萬/坪
歷史交易1次
103/09
鼓山區昌盛路29號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 4/17樓
40.15 坪
645 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易3次
103/08
鼓山區昌盛路29號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 12/17樓
38.88 坪
640 萬 含車位
16.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/03
鼓山區昌盛路29號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 8/17樓
36.53 坪
565 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易2次
103/02
鼓山區昌盛路29號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 18.3年 8/17樓
22.25 坪
435 萬
19.6 萬/坪
歷史交易1次
102/11
鼓山區昌盛路29號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.1年 10/17樓
27.48 坪
485 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
102/10
鼓山區明華路323號15樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 18年 15/16樓
40.63 坪
610 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
102/09
鼓山區昌盛路29號16樓之3
3房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 16/17樓
22.25 坪
380 萬
17.1 萬/坪
歷史交易3次
102/09
鼓山區昌盛路29號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 3/17樓
37.28 坪
565 萬
15.2 萬/坪
歷史交易2次
102/07
鼓山區明華路323號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 4/16樓
40.34 坪
500 萬
12.4 萬/坪
歷史交易1次