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薪家庭
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台中市西屯區上明一街52號
總戶數 117，屋齡 28.3 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
16.3萬/坪
議價率
14.23%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
薪家庭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 16.3萬/坪
11206 最高成交單價 37.1萬/坪
10708 最低成交單價 13.6萬/坪
西屯區 上明一街52號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 27.4年 8/8樓
49.18坪
800萬
備註

房屋有漏水現象及瓷磚龜裂，和室地板損

壞，木地板破裂等相關修繕費用，賣方不

負責保固及修繕與廢棄物清理。
西屯區 上明一街52號7樓之6
2房2廳1衛 華廈 27年 7/8樓
29.85坪 含車位11.54坪
780萬 含車位100萬
備註

陽台外推其他增建
西屯區 上仁街125號5樓之5
1房1廳1衛 套房 22.1年 5/8樓
14.37坪
195萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西屯區上仁街125號8樓之7
3房2廳2衛 華廈 28年 8/8樓
14 坪
250 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
西屯區上仁街125號8樓之7
3房2廳2衛 華廈 28年 8/8樓
14 坪
250 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
西屯區上仁街115號
華廈 27.7年 1,騎樓,夾層/8樓
27.48 坪
1,300 萬
47.3 萬/坪
歷史交易2次
112/11
西屯區上明一街52號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 27.4年 8/8樓
49.18 坪
800 萬 含車位
16.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
西屯區上明一街52號3樓之8
3房2廳2衛 華廈 27.2年 3/8樓
35.07 坪
915 萬
26.1 萬/坪
歷史交易2次
112/07
西屯區上明一街52號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 27年 3/8樓
46.38 坪
1,240 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易1次
112/06
西屯區上明一街52號7樓之6
2房2廳1衛 華廈 27年 7/8樓
29.85 坪 含車位11.54坪
780 萬 含車位100萬
37.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
西屯區上仁街125號2樓之2
1房1廳1衛 華廈 26.9年 2/8樓
18.51 坪
442 萬
23.9 萬/坪
歷史交易1次
112/02
西屯區上仁街125號7樓之3
3房1廳2衛 華廈 26.7年 7/8樓
28.02 坪
650 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
112/02
西屯區上明一街52號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 26.7年 7/8樓
43.23 坪
990 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
西屯區上仁街125號8樓之3
2房2廳2衛 華廈 26年 8/8樓
28.02 坪
558 萬
19.9 萬/坪
歷史交易1次
111/03
西屯區上仁街125號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 25.7年 8/8樓
20.68 坪
565 萬 含車位80萬
27.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
西屯區上仁街125號6樓之6
4房2廳2衛 華廈 25.3年 6/8樓
39.42 坪
828 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
110/05
西屯區上明一街52號2樓之5
2房2廳1衛 華廈 24.9年 2/8樓
30.55 坪
625 萬 含車位80萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
西屯區上仁街115號
2房1廳2衛 華廈 24.7年 1,騎樓,夾層/8樓
27.48 坪
1,220 萬
44.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
西屯區上仁街125號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 24.6年 8/8樓
39.65 坪
840 萬
21.2 萬/坪
歷史交易3次
109/12
西屯區上明一街52號2樓之7
3房2廳2衛 華廈 24.5年 2/8樓
40.29 坪
838 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
109/12
西屯區上明一街52號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 24.5年 7/8樓
45.24 坪
940 萬 含車位
20.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
西屯區上明一街52號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 24.1年 7/8樓
45.24 坪
850 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
109/07
西屯區上仁街125號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 24年 8/8樓
20.68 坪
435 萬 含車位80萬
21 萬/坪
備註
歷史交易2次