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薪家庭
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台中市西屯區上明一街52號
總戶數 117，屋齡 28.4 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
16.3萬/坪
議價率
14.23%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
薪家庭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 16.3萬/坪
11206 最高成交單價 37.1萬/坪
10708 最低成交單價 13.6萬/坪
西屯區 上明一街52號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 27.4年 8/8樓
49.18坪
800萬
備註

房屋有漏水現象及瓷磚龜裂，和室地板損

壞，木地板破裂等相關修繕費用，賣方不

負責保固及修繕與廢棄物清理。
西屯區 上明一街52號7樓之6
2房2廳1衛 華廈 27年 7/8樓
29.85坪 含車位11.54坪
780萬 含車位100萬
備註

陽台外推其他增建
西屯區 上仁街125號5樓之5
1房1廳1衛 套房 22.1年 5/8樓
14.37坪
195萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
西屯區上明一街52號8樓之1
2房2廳2衛 華廈 24年 8/8樓
39.81 坪
568 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
108/08
西屯區上明一街52號8樓之1
2房2廳2衛 華廈 23.2年 8/8樓
39.81 坪
540 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
108/07
西屯區上仁街125號8樓之9
3房2廳2衛 華廈 23年 8/8樓
35.11 坪
300 萬
8.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
西屯區上仁街125號7樓之8
3房2廳1衛 華廈 23年 7/8樓
31.15 坪
630 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易3次
108/06
西屯區上明一街52號8樓之3
2房2廳1衛 華廈 23年 8/8樓
27.69 坪
530 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
107/09
西屯區上仁街117號
1房1廳1衛 華廈 22.2年 1,騎樓,夾層/8樓
34.09 坪
1,100 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
107/08
西屯區上仁街125號5樓之5
1房1廳1衛 套房 22.1年 5/8樓
14.37 坪
195 萬
13.6 萬/坪
歷史交易1次
107/05
西屯區上仁街125號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 21.9年 7/8樓
43.38 坪
840 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
107/03
西屯區上明一街52號3樓之8
3房2廳2衛 華廈 21.7年 3/8樓
35.07 坪
680 萬
19.4 萬/坪
歷史交易2次
106/10
西屯區上仁街125號2樓之8
3房2廳1衛 華廈 21.3年 2/8樓
30.08 坪
532 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次
106/04
西屯區上明一街52號6樓之3
1房0廳1衛 華廈 20.8年 6/8樓
13.55 坪
205 萬
15.1 萬/坪
歷史交易1次
105/12
西屯區上仁街125號7樓之8
3房2廳1衛 華廈 20.4年 7/8樓
31.15 坪
539 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易3次
105/11
西屯區上仁街125號4樓之6
3房2廳2衛 華廈 20.4年 4/8樓
42.98 坪
770 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
105/08
西屯區上明一街52號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 20.1年 3/8樓
43.42 坪
750 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
104/11
西屯區上仁街125號8樓之1
3房1廳2衛 華廈 19.4年 8/8樓
39.65 坪
830 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易3次
104/07
西屯區上仁街125號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 19.1年 7/8樓
43.38 坪
760 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次
104/01
西屯區上仁街125號3樓之1
5房2廳2衛 華廈 18.5年 3/8樓
61.31 坪
958 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
103/12
西屯區上仁街125號6樓之6
3房2廳2衛 華廈 18.5年 6/8樓
39.42 坪
677 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易2次
103/11
西屯區上仁街125號3樓之3
3房3廳3衛 華廈 18.4年 3/8樓
27.85 坪
636 萬
22.8 萬/坪
歷史交易2次
103/08
西屯區上明一街52號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 18.2年 3/8樓
30.36 坪
575 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次