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興大觀
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台中市南區新榮街89號
總戶數 99，屋齡 17.1 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
36.8萬/坪
議價率
5.96%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興大觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 36.8萬/坪
11303 最高成交單價 36.8萬/坪
10112 最低成交單價 14.6萬/坪
南區 新榮街91號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/13樓
44.81坪 含車位6坪
1,550萬 含車位120萬
備註

陽台外推其他增建
南區 新榮街91號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/13樓
44.81坪 含車位6坪
1,550萬 含車位120萬
備註

陽台外推其他增建
南區 新榮街97號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 11/13樓
39坪
570萬
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
南區新榮街91號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/13樓
44.81 坪 含車位6坪
1,550 萬 含車位120萬
36.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
南區新榮街95號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 3/13樓
38.74 坪 含車位6坪
1,298 萬 含車位120萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
112/08
南區新榮街91號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 6/13樓
45.45 坪 含車位6.64坪
1,498 萬 含車位
33 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/02
南區新榮街85號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 2/13樓
37.81 坪 含車位6坪
800 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
南區新榮街91號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/13樓
45.45 坪 含車位6.64坪
1,200 萬 含車位100萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/09
南區新榮街97號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 6/13樓
45 坪 含車位6坪
1,128 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
南區新榮街97號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 8/13樓
45.64 坪 含車位6.64坪
1,080 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
109/06
南區新榮街97號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 5/13樓
45 坪 含車位6坪
980 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
109/05
南區新榮街85號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 4/13樓
31.81 坪
705 萬
22.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
南區新榮街91號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 9/13樓
45.45 坪 含車位6.64坪
800 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
南區新榮街97號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 12/13樓
45.64 坪 含車位6.64坪
980 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次
109/02
南區新榮街93號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 5/13樓
44.85 坪 含車位6坪
1,000 萬 含車位110萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
南區新榮街85號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 9/13樓
38.45 坪 含車位6.64坪
850 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
107/12
南區新榮街87號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 8/13樓
40.5 坪 含車位6.64坪
848 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
107/10
南區新榮街93號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 4/13樓
44.85 坪 含車位6坪
1,018 萬 含車位120萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/09
南區新榮街95號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 3/13樓
38.74 坪 含車位6坪
858 萬 含車位90萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
107/07
南區新榮街93號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 8/13樓
38.85 坪
830 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
南區新榮街85號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 6/13樓
38.45 坪 含車位6.64坪
800 萬 含車位100萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/03
南區新榮街93號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 6/13樓
44.85 坪 含車位6坪
936 萬 含車位120萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/08
南區新榮街97號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 3/13樓
45.64 坪 含車位6.64坪
785 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次