社區
堅山涵仰
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高雄市鼓山區美術南三路83號
總戶數 92，屋齡 11.3 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
堅山涵仰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11304 最高成交單價 41.8萬/坪
10204 最低成交單價 23萬/坪
鼓山區 美術東二路88號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 14/24樓
94.96坪 含車位11.36坪
3,688萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 美術南三路85號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/24樓
53.14坪 含車位4.88坪
2,222萬
鼓山區 美術南三路85號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
51.77坪
1,190萬
備註

單獨車位交易。
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
鼓山區美術南三路83號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7年 8/24樓
65.57 坪 含車位4.88坪
1,800 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易2次
109/03
鼓山區美術南三路83號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 12/24樓
66.37 坪 含車位5.68坪
1,750 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
鼓山區美術東二路82號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 21/24樓
86.27 坪
2,250 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
鼓山區美術東二路82號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/24樓
86.27 坪
2,100 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/02
鼓山區美術東二路88號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 8/24樓
94.17 坪
2,330 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
107/09
鼓山區美術東二路88號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 22/24樓
94.17 坪
2,500 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
107/06
鼓山區美術南三路85號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/24樓
50.97 坪
1,250 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
107/05
鼓山區美術南三路83號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 7/24樓
66.37 坪 含車位5.68坪
1,600 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
107/03
鼓山區美術南三路85號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 13/24樓
50.97 坪 含車位4.88坪
1,365 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
106/11
鼓山區美術東二路88號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/24樓
94.17 坪 含車位10.55坪
2,360 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
105/12
鼓山區美術南三路85號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 22/24樓
51.77 坪
1,580 萬
30.5 萬/坪
歷史交易2次
105/12
鼓山區美術南三路83號16樓
電梯大樓 3.4年 16/24樓
66.37 坪 含車位5.67坪
1,680 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/07
鼓山區美術南三路85號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 7/24樓
51.77 坪
1,250 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易3次
105/07
鼓山區美術東二路82號
0廳2衛 店面 3年 1,2,夾層/24樓
71.54 坪 含車位5.67坪
3,808 萬 含車位
53.2 萬/坪
歷史交易1次
105/06
鼓山區美術南三路85號19樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 19/24樓
51.77 坪
1,550 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易3次
104/12
鼓山區美術南三路83號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 20/24樓
66.37 坪
1,750 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
103/10
鼓山區美術東二路82號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 22/24樓
86.27 坪 含車位10.56坪
2,880 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
103/05
鼓山區美術東二路88號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 21/24樓
94.96 坪
2,800 萬 含車位
29.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
鼓山區美術南三路83號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 22/24樓
70.45 坪
2,147 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
鼓山區美術東二路82號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/24樓
85.47 坪
2,073 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易2次