社區
堅山涵仰
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高雄市鼓山區美術南三路83號
總戶數 92，屋齡 11.3 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
堅山涵仰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.8萬/坪
11304 最高成交單價 41.8萬/坪
10204 最低成交單價 23萬/坪
鼓山區 美術東二路88號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 14/24樓
94.96坪 含車位11.36坪
3,688萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 美術南三路85號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/24樓
53.14坪 含車位4.88坪
2,222萬
鼓山區 美術南三路85號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
51.77坪
1,190萬
備註

單獨車位交易。
共122筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鼓山區美術東二路88號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 14/24樓
94.96 坪 含車位11.36坪
3,688 萬 含車位
38.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
鼓山區美術南三路85號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/24樓
53.14 坪 含車位4.88坪
2,222 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鼓山區美術東二路82號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 4/24樓
85.47 坪 含車位9.76坪
3,100 萬 含車位
36.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
鼓山區美術東二路88號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 4/24樓
94.95 坪 含車位11.36坪
3,268 萬 含車位
34.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
鼓山區美術南三路85號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 21/24樓
51.77 坪 含車位5.68坪
1,910 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
111/10
鼓山區美術南三路85號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 18/24樓
50.97 坪 含車位4.88坪
1,990 萬 含車位
39 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
鼓山區美術東二路88號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 21/24樓
94.96 坪 含車位11.36坪
3,500 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鼓山區美術東二路88號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 3/24樓
94.11 坪 含車位9.76坪
2,980 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區美術東二路82號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 15/24樓
86.27 坪 含車位10.56坪
2,650 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
鼓山區美術東二路82號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 10/24樓
86.27 坪 含車位10.55坪
2,588 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易3次
110/07
鼓山區美術東二路82號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8年 6/24樓
86.27 坪 含車位10.56坪
2,220 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鼓山區美術南三路83號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 3/24樓
67.48 坪 含車位5.68坪
1,720 萬 含車位180萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/06
鼓山區美術東二路82號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 14/24樓
86.27 坪 含車位10.56坪
2,280 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鼓山區美術南三路85號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 19/24樓
51.77 坪 含車位5.68坪
1,630 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易3次
110/05
鼓山區美術東二路88號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 20/24樓
94.96 坪 含車位11.35坪
2,560 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
110/03
鼓山區美術南三路83號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 19/24樓
65.57 坪 含車位4.88坪
1,960 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
鼓山區美術南三路85號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 7/24樓
51.77 坪 含車位5.67坪
1,390 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易3次
110/02
鼓山區美術南三路83號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 15/24樓
65.57 坪 含車位4.88坪
1,920 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鼓山區美術東二路88號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 18/24樓
94.17 坪 含車位10.55坪
2,400 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鼓山區美術東二路82號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 18/24樓
81.39 坪 含車位5.67坪
2,260 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次