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台中市西屯區櫻花路74巷38號
總戶數 33，屋齡 11.1 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
35.5萬/坪
議價率
5.95%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
埕境實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 35.5萬/坪
10210 最高成交單價 43.6萬/坪
10409 最低成交單價 10萬/坪
西屯區 櫻花路74巷38號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 7/12樓
48.19坪 含車位8.03坪
1,710萬
西屯區 櫻花路74巷38號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12,見其他登記事項/12樓
77.43坪
3,373萬
西屯區 櫻花路74巷38號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 3/12樓
50.21坪
500萬
共43筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
西屯區櫻花路74巷38號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 7/12樓
48.19 坪 含車位8.03坪
1,710 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易2次
112/04
西屯區櫻花路74巷38號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 9.6年 9/12樓
39.44 坪 含車位8.03坪
1,392 萬 含車位120萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
西屯區櫻花路74巷38號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 4/12樓
48.19 坪 含車位8.03坪
1,615 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易3次
111/11
西屯區櫻花路74巷38號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 6/12樓
50.21 坪 含車位8.03坪
1,680 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
111/03
西屯區櫻花路74巷38號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 10,見其他登記事項/12樓
49.48 坪 含車位8.03坪
1,810 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易1次
111/01
西屯區櫻花路74巷38號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8.4年 4/12樓
39.44 坪 含車位8.03坪
998 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易1次
110/01
西屯區櫻花路74巷38號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 5/12樓
39.44 坪 含車位8.03坪
982 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易3次
109/02
西屯區櫻花路74巷38號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 8/12樓
50.21 坪 含車位8.03坪
1,388 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
109/02
西屯區櫻花路74巷38號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 2/12樓
39.44 坪 含車位8.03坪
980 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
108/10
西屯區櫻花路74巷38號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 2/12樓
45.59 坪 含車位8.03坪
1,050 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
108/06
西屯區櫻花路74巷38號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 2/12樓
45.59 坪 含車位8.03坪
1,200 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
西屯區櫻花路74巷38號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 5/12樓
50.21 坪 含車位8.03坪
1,310 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
西屯區櫻花路74巷38號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 8/12樓
39.44 坪 含車位8.03坪
968 萬 含車位120萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
西屯區櫻花路74巷38號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 7/12樓
50.21 坪 含車位8.03坪
1,270 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易2次
107/02
西屯區櫻花路74巷38號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 5/12樓
39.44 坪 含車位8.03坪
886 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易3次
105/07
西屯區櫻花路74巷38號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 7/12樓
39.44 坪 含車位8.03坪
920 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
104/09
西屯區櫻花路74巷38號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 3/12樓
50.21 坪
500 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
103/08
西屯區櫻花路74巷38號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 4/12樓
48.19 坪 含車位8.03坪
1,158.8 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易3次
103/04
西屯區櫻花路74巷38號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/12樓
48.19 坪 含車位8.03坪
1,180 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
102/10
西屯區櫻花路74巷38號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12,見其他登記事項/12樓
77.43 坪
3,373 萬 含車位
43.6 萬/坪
歷史交易1次