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大漢思源
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新北市新莊區民樂街37號
總戶數 128，屋齡 31.7 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
53.6萬/坪
議價率
10.18%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大漢思源實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 53.6萬/坪
11205 最高成交單價 56.6萬/坪
10509 最低成交單價 22萬/坪
新莊區 民樂街53號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 31年 2/13樓
20.17坪
1,080萬
備註

其他增建
新莊區 民樂街53號2樓之3
1房0廳1衛 電梯大樓 30.2年 2/13樓
11.49坪
650萬
備註

其他增建
新莊區 民樂街39號2樓
5房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 2/13樓
80.98坪 含車位12.61坪
1,780萬
備註

含增建或未登記建物。 內含獨立產權車位

，未包含在棟數內。 本案車位面積無法拆

算。含增建或未登記建物。
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
新莊區民樂街47號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28年 7/13樓
49.11 坪 含車位12.61坪
1,263 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
109/03
新莊區民樂街53號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.1年 2/13樓
73.73 坪
1,950 萬
26.4 萬/坪
歷史交易3次
108/07
新莊區民樂街47號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 6/13樓
36.51 坪
1,120 萬
30.7 萬/坪
歷史交易1次
108/01
新莊區民樂街37號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.9年 11/13樓
29.45 坪
920 萬
31.2 萬/坪
歷史交易1次
107/09
新莊區民樂街55號
店面 25.6年 騎樓,1/13樓
75.71 坪
3,900 萬
51.5 萬/坪
歷史交易1次
107/06
新莊區民樂街49號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 5/13樓
36.78 坪
1,151 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
新莊區民樂街41號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.8年 5/13樓
26.11 坪
840 萬
32.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
新莊區民樂街51號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.8年 6/13樓
25.56 坪
865 萬
33.8 萬/坪
歷史交易2次
106/11
新莊區民樂街43號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 6/13樓
34 坪
1,083 萬
31.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/04
新莊區民樂街51號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.1年 4/13樓
25.56 坪
858 萬
33.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/09
新莊區民樂街39號2樓
5房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 2/13樓
80.98 坪 含車位12.61坪
1,780 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
新莊區民樂街37號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 13/13樓
41.69 坪
1,616 萬
38.8 萬/坪
歷史交易1次
105/01
新莊區民樂街45號7樓
3房1廳1衛 電梯大樓 22.9年 7/13樓
25.62 坪
790 萬
30.8 萬/坪
歷史交易1次
104/10
新莊區民樂街47號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 12/13樓
36.51 坪
1,365 萬
37.4 萬/坪
歷史交易1次
104/03
新莊區民樂街45號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.1年 12/13樓
25.62 坪
880 萬
34.4 萬/坪
歷史交易1次
103/12
新莊區民樂街53號2樓
4房1廳2衛 電梯大樓 21.8年 2/13樓
73.73 坪
1,990 萬
27 萬/坪
歷史交易3次
103/10
新莊區民樂街45號8樓
3房1廳1衛 電梯大樓 21.6年 8/13樓
25.62 坪
855 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
103/03
新莊區民樂街49號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 3/13樓
49.39 坪
1,250 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易1次
103/03
新莊區民樂街41號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 12/13樓
20.21 坪
755 萬
37.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
新莊區民樂街51號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 12/13樓
25.56 坪
870 萬
34 萬/坪
歷史交易1次