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大漢思源
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新北市新莊區民樂街37號
總戶數 128，屋齡 31.7 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
53.6萬/坪
議價率
10.18%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大漢思源實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 53.6萬/坪
11205 最高成交單價 56.6萬/坪
10509 最低成交單價 22萬/坪
新莊區 民樂街53號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 31年 2/13樓
20.17坪
1,080萬
備註

其他增建
新莊區 民樂街53號2樓之3
1房0廳1衛 電梯大樓 30.2年 2/13樓
11.49坪
650萬
備註

其他增建
新莊區 民樂街39號2樓
5房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 2/13樓
80.98坪 含車位12.61坪
1,780萬
備註

含增建或未登記建物。 內含獨立產權車位

，未包含在棟數內。 本案車位面積無法拆

算。含增建或未登記建物。
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
新莊區民樂街53號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 31年 2/13樓
20.17 坪
1,080 萬
53.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
新莊區民樂街55號4樓
3房1廳1衛 電梯大樓 30.7年 4/13樓
26.72 坪
1,200 萬
44.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
新莊區民樂街55號3樓
5房2廳1衛 電梯大樓 30.5年 3/13樓
38.71 坪
1,548 萬
40 萬/坪
歷史交易1次
112/05
新莊區民樂街53號2樓之3
1房0廳1衛 電梯大樓 30.2年 2/13樓
11.49 坪
650 萬
56.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
新莊區民樂街39號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 10/13樓
34.89 坪
1,360 萬
39 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
新莊區民樂街53號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 30.2年 2/13樓
20.02 坪
930 萬
46.5 萬/坪
歷史交易1次
112/05
新莊區民樂街53號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 30.2年 2/13樓
20.17 坪
940 萬
46.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
新莊區民樂街53號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 30.2年 2/13樓
22.06 坪
1,000 萬
45.3 萬/坪
歷史交易3次
112/03
新莊區民樂街57號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 30年 8/13樓
12.35 坪
680 萬
55.1 萬/坪
歷史交易2次
111/04
新莊區民樂街47號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 3/13樓
36.51 坪
1,472 萬
40.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
新莊區民樂街55號12樓
3房1廳1衛 電梯大樓 29.1年 12/13樓
39.35 坪
1,277 萬 含車位160萬
32.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
新莊區民樂街41號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.7年 4/13樓
26.11 坪
1,050 萬
40.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
新莊區民樂街57號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 4/13樓
12.35 坪
500 萬
40.5 萬/坪
歷史交易1次
110/09
新莊區民樂街37號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 2/13樓
62.6 坪
1,688 萬
27 萬/坪
歷史交易1次
110/08
新莊區民樂街57號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.5年 12/13樓
12.35 坪
452 萬
36.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
新莊區民樂街57號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 28.1年 8/13樓
12.35 坪
426.1 萬
34.5 萬/坪
歷史交易2次
110/03
新莊區民樂街43號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 28.1年 9/13樓
46.6 坪
1,180 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
新莊區民樂街43號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 6/13樓
34 坪
1,200 萬
35.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
新莊區民樂街55號12樓
3房3廳3衛 電梯大樓 28年 12/13樓
39.35 坪
1,220 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易2次
110/03
新莊區民樂街57號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 28年 12/13樓
12.35 坪
430 萬
34.8 萬/坪
歷史交易2次