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優森學
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高雄市鳳山區文中街232巷1號
總戶數 250，屋齡 23.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
優森學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.1萬/坪
11307 最高成交單價 32.1萬/坪
10701 最低成交單價 5.1萬/坪
鳳山區 文龍東路781號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
27.08坪 含車位4.34坪
868萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 文龍東路781號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
27.08坪 含車位4.34坪
868萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 文中街232巷13號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 3/14樓
39.35坪
200萬
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
鳳山區文中街232巷11號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 3/14樓
32.49 坪
430 萬
13.2 萬/坪
歷史交易2次
103/07
鳳山區文龍東路775號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 6/14樓
36.14 坪 含車位6.66坪
540 萬 含車位
14.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/05
鳳山區文中街232巷1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 2/14樓
32.59 坪
456 萬
14 萬/坪
歷史交易1次
103/04
鳳山區文中街232巷15號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 4/14樓
20.46 坪
340 萬
16.6 萬/坪
歷史交易2次
103/03
鳳山區文中街232巷15號6樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.1年 6/14樓
20.56 坪
325 萬
15.8 萬/坪
歷史交易2次
103/03
鳳山區文中街232巷29號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 11/14樓
37.38 坪 含車位4.34坪
510 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
103/01
鳳山區文中街232巷23號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 13年 9/14樓
38.41 坪
450 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易2次
102/12
鳳山區文龍東路781號10樓
3房1廳1衛 電梯大樓 12.9年 10/14樓
27.08 坪 含車位1.31坪
490 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
102/11
鳳山區文龍東路777號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 12.8年 8/14樓
30.53 坪 含車位7.23坪
488 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次
102/10
鳳山區文中街232巷9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 4/14樓
39.73 坪
575 萬 含車位
14.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
鳳山區文龍東路775號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 6/14樓
36.14 坪
360 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易2次
102/09
鳳山區文中街232巷7號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 13/14樓
36.83 坪
485 萬
13.2 萬/坪
歷史交易2次
102/09
鳳山區文中街232巷7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 10/14樓
24.39 坪
380 萬
15.6 萬/坪
歷史交易2次
102/08
鳳山區文龍東路781號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.6年 10/14樓
27.08 坪
350 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易2次
102/08
鳳山區文中街232巷3號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.5年 12/14樓
23.14 坪
365 萬
15.8 萬/坪
歷史交易1次
102/06
鳳山區文中街232巷1號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 13/14樓
32.68 坪
375 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
鳳山區文龍東路775號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 4/14樓
36.72 坪
470 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
鳳山區文中街232巷15號4樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 12.2年 4/14樓
24.9 坪 含車位4.34坪
300 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易1次
102/02
鳳山區文中街232巷21號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 12/14樓
29.53 坪
345 萬
11.7 萬/坪
歷史交易3次
101/12
鳳山區文中街232巷21號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 12/14樓
29.53 坪
300 萬
10.2 萬/坪
歷史交易3次