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優森學
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高雄市鳳山區文中街232巷1號
總戶數 250，屋齡 23.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
優森學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.1萬/坪
11307 最高成交單價 32.1萬/坪
10701 最低成交單價 5.1萬/坪
鳳山區 文龍東路781號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
27.08坪 含車位4.34坪
868萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 文龍東路781號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
27.08坪 含車位4.34坪
868萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 文中街232巷13號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 3/14樓
39.35坪
200萬
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
鳳山區文中街232巷3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.5年 3/14樓
30.37 坪 含車位7.23坪
580 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易3次
109/06
鳳山區文中街232巷27號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 2/14樓
35.62 坪 含車位4.34坪
638 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
109/05
鳳山區文中街232巷21號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 10/14樓
33.87 坪
600 萬 含車位
17.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
鳳山區文中街232巷7號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 9/14樓
36.83 坪 含車位4.34坪
560 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易1次
109/03
鳳山區文中街232巷21號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 10/14樓
33.87 坪 含車位4.34坪
538.6 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易2次
109/01
鳳山區文中街232巷27號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 11/14樓
35.62 坪
595 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
108/11
鳳山區文中街232巷27號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 2/14樓
35.62 坪 含車位4.34坪
486 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
108/09
鳳山區文中街232巷7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 10/14樓
32.49 坪
230 萬
7.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
鳳山區文中街232巷11號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.3年 13/14樓
39.44 坪 含車位6.66坪
600 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易1次
108/04
鳳山區文中街232巷9號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 2/14樓
36.88 坪 含車位4.34坪
510 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鳳山區文龍東路781號14樓
1房2廳1衛 電梯大樓 18.1年 14/14樓
22.74 坪
360 萬
15.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鳳山區文中街232巷3號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 4/14樓
13.74 坪
200 萬
14.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鳳山區文中街232巷9號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 17.9年 10/14樓
39.15 坪
580 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易1次
107/11
鳳山區文中街232巷9號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 6/14樓
36.83 坪 含車位4.34坪
580 萬 含車位70萬
15.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
鳳山區文龍東路777號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 4/14樓
27.63 坪 含車位4.34坪
380 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鳳山區文中街232巷19號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.6年 9/14樓
26.27 坪 含車位4.34坪
430 萬 含車位
16.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
鳳山區文中街232巷13號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 2/14樓
39.98 坪
545 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
107/08
鳳山區文中街232巷15號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 17.6年 3/14樓
20.46 坪
300 萬
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
鳳山區文中街232巷3號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 3/14樓
30.37 坪
473 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易3次
107/04
鳳山區文中街232巷7號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 14/14樓
36.83 坪 含車位4.34坪
515 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次