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優森學
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高雄市鳳山區文中街232巷1號
總戶數 250，屋齡 23.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
優森學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.1萬/坪
11307 最高成交單價 32.1萬/坪
10701 最低成交單價 5.1萬/坪
鳳山區 文龍東路781號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
27.08坪 含車位4.34坪
868萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 文龍東路781號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
27.08坪 含車位4.34坪
868萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 文中街232巷13號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 3/14樓
39.35坪
200萬
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鳳山區文龍東路781號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 8/14樓
27.08 坪 含車位4.34坪
868 萬 含車位
32.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
鳳山區文中街232巷13號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 12/14樓
32.69 坪
868 萬
26.6 萬/坪
歷史交易1次
113/04
鳳山區文中街232巷9號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 14/14樓
32.49 坪
840 萬
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鳳山區文中街232巷29號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 8/14樓
37.38 坪 含車位4.34坪
905 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
鳳山區文中街232巷9號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 6/14樓
36.83 坪 含車位4.34坪
880 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鳳山區文龍東路777號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.4年 10/14樓
27.63 坪 含車位4.34坪
560 萬 含車位
20.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鳳山區文中街232巷15號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 22.2年 4/14樓
20.46 坪
523.8 萬
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
鳳山區文中街232巷11號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 12/14樓
36.83 坪 含車位4.34坪
780 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
112/02
鳳山區文中街232巷21號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 12/14樓
29.53 坪
650 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/11
鳳山區文龍東路777號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.8年 12/14樓
23.29 坪
530 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
鳳山區文中街232巷27號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 10/14樓
35.62 坪 含車位4.34坪
810 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
111/04
鳳山區文中街232巷3號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.2年 8/14樓
27.48 坪 含車位4.34坪
630 萬 含車位80萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
鳳山區文中街232巷7號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 6/14樓
39.15 坪 含車位6.66坪
855 萬 含車位
21.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
鳳山區文中街232巷15號7樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 20.9年 7/14樓
20.46 坪
400 萬
19.5 萬/坪
歷史交易2次
110/12
鳳山區文中街232巷29號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 11/14樓
37.38 坪 含車位4.34坪
810 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鳳山區文中街232巷15號7樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 20.7年 7/14樓
20.46 坪
330 萬
16.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鳳山區文中街232巷5號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 10/14樓
33.77 坪 含車位4.34坪
670 萬 含車位90萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鳳山區文中街232巷19號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.3年 14/14樓
21.93 坪
430 萬
19.6 萬/坪
歷史交易3次
109/10
鳳山區文龍東路781號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.7年 5/14樓
27.08 坪 含車位4.34坪
475 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易3次
109/09
鳳山區文中街232巷1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 14/14樓
39.85 坪 含車位7.24坪
658 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易3次