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國城天廈
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高雄市鼓山區美術南一街196號
總戶數 77，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
30.7萬/坪
議價率
16.59%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國城天廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 28.8萬/坪
11204 最高成交單價 32.7萬/坪
10706 最低成交單價 14.9萬/坪
鼓山區 美術館路259號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 13/14樓
66.9坪
1,925萬
鼓山區 美術館路255號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 2/14樓
67.33坪 含車位7.19坪
2,200萬
備註

含裝潢費陽台外推
鼓山區 美術館路259號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 7/14樓
66.9坪
1,000萬
共23筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
鼓山區美術南一街186號
2房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 1,2,夾層/14樓
65.6 坪
3,400 萬
51.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術館路259號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 13/14樓
66.9 坪
1,925 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
112/04
鼓山區美術館路255號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 2/14樓
67.33 坪 含車位7.19坪
2,200 萬 含車位
32.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
鼓山區美術南一街188號
2房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 1,2,夾層/14樓
58.32 坪
2,780 萬
47.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
鼓山區美術館路257號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 4/14樓
48.72 坪
1,110 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
109/11
鼓山區美術館路255號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 4/14樓
59.84 坪
1,450 萬
24.2 萬/坪
歷史交易1次
109/10
鼓山區美術館路255號9樓
6房3廳4衛 電梯大樓 15.2年 9/14樓
138.02 坪 含車位14.37坪
2,850 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
鼓山區美術館路257號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 11/14樓
59 坪
1,400 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次
109/02
鼓山區美術館路259號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 3/14樓
60.52 坪
1,100 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
108/12
鼓山區美術館路257號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 3/14樓
48.74 坪
1,070 萬
22 萬/坪
歷史交易1次
107/12
鼓山區美術館路257號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 5/14樓
59 坪
1,200 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鼓山區美術館路259號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 13.1年 7/14樓
62.15 坪
1,250 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鼓山區美術館路259號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 7/14樓
66.9 坪
1,000 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鼓山區美術館路257號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 13/14樓
55.5 坪 含車位3.69坪
1,250 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
106/07
鼓山區美術館路259號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 12/14樓
62.15 坪 含車位7.19坪
1,285 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易1次
106/05
鼓山區美術館路257號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 3/14樓
27.98 坪
520 萬
18.6 萬/坪
歷史交易2次
106/05
鼓山區美術館路257號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
33.09 坪
650 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
105/05
鼓山區美術館路259號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 5/14樓
54.96 坪
1,125 萬
20.5 萬/坪
歷史交易1次
103/04
鼓山區美術館路257號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 3/14樓
27.98 坪
550 萬
19.7 萬/坪
歷史交易2次
102/12
鼓山區美術館路259號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 11/14樓
62.15 坪 含車位7.18坪
760 萬 含車位
12.2 萬/坪
備註
歷史交易1次