社區
國城天廈
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高雄市鼓山區美術南一街196號
總戶數 77，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
30.7萬/坪
議價率
16.59%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國城天廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 28.8萬/坪
11204 最高成交單價 32.7萬/坪
10706 最低成交單價 14.9萬/坪
鼓山區 美術館路259號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 13/14樓
66.9坪
1,925萬
鼓山區 美術館路255號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 2/14樓
67.33坪 含車位7.19坪
2,200萬
備註

含裝潢費陽台外推
鼓山區 美術館路259號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 7/14樓
66.9坪
1,000萬
共23筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
鼓山區美術館路259號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 3/14樓
54.01 坪 含車位3.69坪
1,046 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
102/03
鼓山區美術館路255號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 6/14樓
67.03 坪 含車位7.19坪
1,929 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次
101/09
鼓山區美術館路259號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 8/14樓
62.15 坪
1,080 萬 含車位
17.4 萬/坪
備註
歷史交易1次