社區
甲第琴宮/黑松通商大樓
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台北市大安區信義路四段296號
總戶數 202，屋齡 39 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
90.2萬/坪
議價率
15.04%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
甲第琴宮/黑松通商大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 83.9萬/坪
11301 最高成交單價 98.1萬/坪
10410 最低成交單價 76萬/坪
大安區 信義路四段306號5樓之4
2房1廳0衛 電梯大樓 38.7年 5/15樓
32.9坪
2,760萬
大安區 信義路四段302巷1號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 38.3年 4/15樓
42.83坪
4,200萬
備註

陽台外推
大安區 信義路四段306號8樓之2
辦公 30年 8/15樓
101.53坪 含車位5.85坪
7,571.7萬 含車位300萬
共37筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
大安區信義路四段302巷1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32.4年 5/15樓
42.03 坪
3,800 萬
90.4 萬/坪
歷史交易1次
107/03
大安區信義路四段306號12樓
辦公 32.4年 12/15樓
96.99 坪
7,850.4 萬
80.9 萬/坪
歷史交易1次
106/12
大安區信義路四段302巷1號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 32.1年 6/15樓
42.03 坪
3,500 萬
83.3 萬/坪
歷史交易1次
106/11
大安區信義路四段296號12樓
辦公 32.1年 12/15樓
175.97 坪 含車位23.41坪
8,567.3 萬 含車位
48.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
大安區信義路四段302巷1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32年 3/15樓
42.78 坪
3,422 萬
80 萬/坪
歷史交易1次
105/08
大安區信義路四段306號14樓之2
辦公 30.8年 14/15樓
103.65 坪 含車位11.7坪
8,250 萬 含車位300萬
86.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
大安區信義路四段302巷4號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 10/15樓
47.34 坪
4,038 萬
85.3 萬/坪
歷史交易2次
104/10
大安區信義路四段306號8樓之2
辦公 30年 8/15樓
101.53 坪 含車位5.85坪
7,571.7 萬 含車位300萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
大安區信義路四段306號13樓之1
辦公 29.9年 13/15樓
150.35 坪
12,330 萬
82 萬/坪
歷史交易1次
104/06
大安區信義路四段294巷3號房屋地下2樓
純車位 29.6年 B2/15樓
300 萬
歷史交易1次
103/08
大安區信義路四段302巷4號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 9/15樓
26.6 坪 含車位2.93坪
2,250 萬 含車位
84.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
大安區信義路四段302巷3號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 4/15樓
43.17 坪
4,230 萬
98 萬/坪
歷史交易1次
103/04
大安區信義路四段302巷7號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.5年 2/15樓
66.44 坪 含車位12.76坪
5,448 萬 含車位
82 萬/坪
歷史交易2次
102/12
大安區信義路四段302巷5號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 3/15樓
44.05 坪
4,300 萬
97.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/11
大安區信義路四段302巷4號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 2/15樓
47.98 坪
4,650 萬
96.9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
大安區信義路四段302巷7號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 2/15樓
66.44 坪
5,000 萬 含車位
75.3 萬/坪
歷史交易2次
102/09
大安區信義路296號6樓之1
1房1廳1衛 辦公 27.9年 6/15樓
27.86 坪
2,230 萬
80 萬/坪
歷史交易1次