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員邦華宴
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台北市萬華區桂林路26號
總戶數 74，屋齡 10.3 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
71.7萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
員邦華宴實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 71.7萬/坪
10104 最高成交單價 78.2萬/坪
10305 最低成交單價 57.6萬/坪
萬華區 桂林路26號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 13/19樓
55.51坪 含車位4.52坪
3,980萬
萬華區 桂林路26號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/19樓
29.72坪 含車位4.52坪
2,050萬 含車位80萬
備註

面積差額及價款差額於交屋時找補
萬華區 桂林路26號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
65.22坪 含車位4.52坪
3,648萬 含車位150萬
備註

面積誤差及價款差額於交屋時找補
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/05
萬華區桂林路26號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/19樓
33.93 坪 含車位4.52坪
1,989 萬 含車位60萬
65.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/05
萬華區桂林路26號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
68.14 坪 含車位7.53坪
4,000 萬 含車位235萬
62.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/05
萬華區桂林路26號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/19樓
49.45 坪 含車位4.52坪
2,915 萬 含車位80萬
63.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/19樓
68.27 坪 含車位7.67坪
4,005 萬 含車位225萬
62.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/04
萬華區桂林路26號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
54.88 坪 含車位4.52坪
3,348 萬 含車位130萬
63.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號19樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/19樓
60.37 坪 含車位9.04坪
3,509 萬 含車位
64.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/04
萬華區桂林路26號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
57.7 坪 含車位7.53坪
3,480 萬 含車位260萬
64.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/04
萬華區桂林路26號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/19樓
29.72 坪 含車位4.52坪
2,050 萬 含車位80萬
78.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
63.51 坪 含車位12.05坪
3,570 萬 含車位
62.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/04
萬華區桂林路26號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
57.7 坪 含車位7.53坪
3,477 萬 含車位215萬
65 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/19樓
33.93 坪 含車位4.52坪
2,038 萬 含車位80萬
66.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
49.45 坪 含車位4.52坪
3,028 萬 含車位110萬
64.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/19樓
33.56 坪 含車位4.52坪
2,000 萬 含車位105萬
65.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/19樓
54.68 坪 含車位4.52坪
3,315 萬 含車位120萬
63.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
55.85 坪 含車位4.52坪
3,475 萬 含車位140萬
65 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
54.68 坪 含車位4.52坪
3,388 萬 含車位150萬
64.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
54.83 坪 含車位4.52坪
3,360 萬 含車位135萬
64.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
33.93 坪 含車位4.52坪
2,000 萬 含車位80萬
65.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/04
萬華區桂林路26號18樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/19樓
55.85 坪 含車位4.52坪
3,470 萬 含車位160萬
64.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次