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鳳揚
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高雄市鳳山區建國路三段57號
總戶數 423，屋齡 16.9 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29萬/坪
議價率
5.21%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳揚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 21.1萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
10411 最低成交單價 10.1萬/坪
鳳山區 建國路三段67號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 2/28樓
41.76坪 含車位2.15坪
880萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 建國路三段83之1號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.7年 10/28樓
26.07坪 含車位2.15坪
880萬
備註

陽台外推
鳳山區 建國路三段59號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 5/28樓
46.14坪 含車位6.44坪
466萬
備註

兇宅
共247筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鳳山區建國路三段67號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 2/28樓
41.76 坪 含車位2.15坪
880 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
鳳山區建國路三段83之1號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.7年 10/28樓
26.07 坪 含車位2.15坪
880 萬 含車位
33.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
鳳山區建國路三段71號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 8/28樓
39.58 坪 含車位2.14坪
1,288 萬 含車位
32.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
鳳山區建國路三段75號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 26/28樓
44.71 坪 含車位6.44坪
1,360 萬 含車位
30.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
鳳山區建國路三段79號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.5年 19/28樓
27.45 坪 含車位2.14坪
800 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易1次
113/05
鳳山區建國路三段65號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 5/28樓
60.86 坪 含車位6.44坪
1,638 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
鳳山區建國路三段77號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.3年 12/28樓
26.92 坪
670 萬
24.9 萬/坪
歷史交易1次
113/03
鳳山區建國路三段57號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 9/28樓
60.82 坪 含車位6.44坪
1,538 萬 含車位
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
鳳山區建國路三段81號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.2年 13/28樓
27.66 坪 含車位2.14坪
858 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鳳山區建國路三段59號
1房2廳2衛 電梯大樓 16年 1,騎樓,夾層/28樓
55.61 坪
1,688 萬
30.4 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鳳山區建國路三段59號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 3/28樓
46.86 坪 含車位2.15坪
980 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鳳山區建國路三段59號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 16/28樓
46.14 坪 含車位6.44坪
1,000 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易3次
112/10
鳳山區建國路三段77號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 7/28樓
29.07 坪 含車位2.14坪
740 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
112/10
鳳山區建國路三段79號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 24/28樓
27.45 坪 含車位2.15坪
770 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
112/09
鳳山區建國路三段81號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 21/28樓
27.66 坪 含車位2.15坪
818 萬 含車位
29.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
鳳山區建國路三段71號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 2/28樓
39.58 坪 含車位2.15坪
910 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
鳳山區建國路三段77號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 18/28樓
33.36 坪 含車位6.44坪
788 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
112/08
鳳山區建國路三段85號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 22/28樓
28.06 坪
755 萬
26.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
鳳山區建國路三段69號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 8/28樓
42.46 坪 含車位6.44坪
1,010 萬 含車位150萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
鳳山區建國路三段57號等423戶公共設施
純車位 15.5年
2.14 坪
70 萬
備註
歷史交易1次