社區
鳳揚
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高雄市鳳山區建國路三段57號
總戶數 423，屋齡 16.9 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29萬/坪
議價率
5.21%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳揚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 21.1萬/坪
11307 最高成交單價 33.8萬/坪
10411 最低成交單價 10.1萬/坪
鳳山區 建國路三段67號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 2/28樓
41.76坪 含車位2.15坪
880萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 建國路三段83之1號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.7年 10/28樓
26.07坪 含車位2.15坪
880萬
備註

陽台外推
鳳山區 建國路三段59號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 5/28樓
46.14坪 含車位6.44坪
466萬
備註

兇宅
共247筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
鳳山區建國路三段81號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.5年 17/28樓
25.52 坪
698 萬
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鳳山區建國路三段73號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 23/28樓
42.66 坪 含車位2.15坪
1,090 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
鳳山區建國路三段61號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 3/28樓
63.52 坪 含車位2.14坪
1,250 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鳳山區建國路三段83號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.4年 27/28樓
29.51 坪 含車位2.14坪
765 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
鳳山區建國路三段71號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 23/28樓
39.58 坪 含車位2.15坪
1,040 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
鳳山區建國路三段59號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 10/28樓
46.14 坪 含車位6.44坪
600 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
鳳山區建國路三段77號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 17/28樓
33.36 坪 含車位6.44坪
737 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/12
鳳山區建國路三段73號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 3/28樓
42.66 坪 含車位2.14坪
1,060 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
鳳山區建國路三段77號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 24/28樓
26.92 坪
450 萬
16.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
鳳山區建國路三段77號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.9年 5/28樓
29.07 坪 含車位2.14坪
770 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
111/10
鳳山區建國路三段57號27樓
4房2廳4衛 電梯大樓 14.9年 27,28/28樓
95.53 坪 含車位12.88坪
2,010 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
鳳山區建國路三段67號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 26/28樓
43.91 坪 含車位4.3坪
1,000 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
111/08
鳳山區建國路三段63號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 9/28樓
63.59 坪 含車位2.15坪
1,580 萬 含車位
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
鳳山區建國路三段69號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 16/28樓
42.46 坪 含車位6.44坪
1,030 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
鳳山區建國路三段61號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 6/28樓
63.52 坪
1,320 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
111/04
鳳山區建國路三段65號20樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 20/28樓
54.41 坪
1,080 萬
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
鳳山區建國路三段73號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 2/28樓
42.66 坪 含車位2.15坪
1,000 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
鳳山區建國路三段83之1號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.4年 17/28樓
30.37 坪 含車位6.44坪
740 萬 含車位150萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
鳳山區建國路三段57號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 13/28樓
56.52 坪 含車位2.14坪
1,150 萬 含車位
20.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
鳳山區建國路三段73號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 5/28樓
42.66 坪 含車位2.15坪
938 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次