社區
三陽蘭園
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台北市中山區合江街182號
總戶數 198，屋齡 46.9 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
65.2萬/坪
議價率
18.72%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三陽蘭園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 50.4萬/坪
11102 最高成交單價 85.3萬/坪
10802 最低成交單價 49.4萬/坪
中山區 合江街180巷5號7樓
3房2廳1衛 華廈 46.2年 7/7樓
39.72坪
2,000萬
備註

陽台外推
中山區 合江街188巷14號7樓
2房2廳1衛 華廈 44.2年 7/7樓
26.9坪
2,295萬
備註

陽台外推頂樓加蓋其他增建
中山區 合江街182號2樓
3房2廳2衛 華廈 41.2年 2/7樓
42.53坪
2,100萬
共39筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/04
中山區合江街180巷19號3樓
3房2廳2衛 華廈 39.4年 3/7樓
15.05 坪
430 萬
28.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
中山區合江街188巷20號4樓
4房3廳4衛 華廈 38.5年 4/7樓
78.58 坪
4,500 萬 含車位
57.3 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中山區合江街180巷17號3樓
3房2廳2衛 華廈 38.4年 3/7樓
34.44 坪
1,500 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
中山區合江街182、186號地下室
純車位 38.1年 地下層/7樓
250 萬
歷史交易8次
104/04
中山區合江街182、186號地下室
純車位 37.4年 地下層/7樓
12.02 坪
200 萬
備註
歷史交易8次
104/01
中山區合江街188巷4號5樓
3房2廳2衛 華廈 37.2年 5/7樓
35.97 坪
2,385 萬
66.3 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中山區合江街188巷4號6樓
3房2廳2衛 華廈 36.6年 6/7樓
33.19 坪
2,420 萬
72.9 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中山區合江街180巷5號6樓
3房2廳2衛 華廈 36.1年 6/7樓
31.81 坪
2,090 萬
65.7 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中山區合江街182、186號地下室
純車位 36.1年 地下層/7樓
16.31 坪
302 萬
歷史交易8次
102/12
中山區合江街188巷2號7樓
3房2廳2衛 華廈 36年 7/7樓
35.8 坪
2,588 萬
72.3 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中山區合江街180巷11號7樓
3房1廳1衛 華廈 35.8年 7/7樓
27.7 坪
1,680 萬
60.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區合江街188巷22號3樓
3房2廳2衛 華廈 35.5年 3/7樓
35.97 坪
2,398 萬
66.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區合江街182、186號地下室
純車位 35.4年 地下層/7樓
11.66 坪
200 萬
歷史交易8次
101/12
中山區合江街186號6樓
3房2廳2衛 華廈 35.1年 6/7樓
41.25 坪
2,200 萬
53.3 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中山區合江街182、186號地下室
純車位 34.9年 地下層/7樓
12.02 坪
202 萬
歷史交易8次
101/09
中山區合江街186號地下之1
華廈 34.8年 地下層/7樓
9.45 坪
168 萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中山區合江街182、186號地下室
純車位 34.8年 地下層/7樓
20.9 坪
310 萬
歷史交易8次
101/08
中山區合江街188巷4號7樓
3房2廳2衛 華廈 34.7年 7/7樓
28.75 坪
1,740 萬
60.5 萬/坪
歷史交易1次
101/07
中山區合江街188巷8號2樓
3房2廳2衛 華廈 34.6年 2/7樓
33.28 坪
1,870 萬
56.2 萬/坪
備註
歷史交易1次